Einfamilienreihenhaus mit Keller in guter ruhiger Lage
Einfamilienhaus kaufen in Willich-Schiefbahn
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 152.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 1.788,24 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 85 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 50 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 120 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1959 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% Käufercourtage inkl MwSt |
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| Immonet-Nr.: | 17861405 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | TBS 9052-713804 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Thomas Schürings
Tel.: 021614987076
TBS Immobilien , Inh. Thomas Schürings
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine geräumige Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse und Garten. Dieses wurde im Rahmen der umfassenden Modernisierungsarbeiten durch einen offenen Anbau vergrößert. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad mit Fenster. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine liebevoll ausgebaute helle Schlafempore mit kl. Treppenaufgang. Die Empore befindet sich somit im Giebel und hat fast Standhöhe. Der Keller besteht aus zwei Räumen als Lagerfläche und für die Heizungsanlage. Praktischerweise besitzt der überwiegend gepflasterte Garten einen separaten rückwärtigen Zugang.
FAZIT: Klein aber Fein liebevoll gestaltet, gepflegt, fachmännisch modernisiert und die perfekte Alternative zur einer Eigentumswohnung!
Das Objekt ist z. Z. vermietet. Aus Diskretionsgründen müssen wir daher leider auf aktuelle Innenaufnahmen verzichten, Besichtigungen sind aber nach Absprache möglich. Die vorhandenen Innenfotos sind noch Privataufnahmen des Eigentümers.
Lagebeschreibung
Das Objekt ist ruhig und freundlich gelegen. Die Sackgasse wird ausschließlich durch die Anwohner genutzt, kein direkter Verkehr. Trotzdem verfügt der Standort besonders für Pendler über eine top Autobahnanbindung an die umliegenden Metropolen und Städte, nur 2 min bis zur Auffahrt A52 Schiefbahn.
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer, 1x Bad mit Wanne im OG
- zzgl. ausgebaute Schlafempore im Giebel (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (1990)
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (2005)
- Dach gedämmt und neu eingedeckt (ca. 2000)
- offener Anbau zum Wohnzimmer als Erweiterung
- Sep. rückwärtiger Gartenzugang
- Keller mit zusätzlicher Dusche
- elektr. Markise über der Terrasse
- umfassend modernisiert und renoviert (Aufzeichnungen vorhanden)
Sonstiges
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilien-Angebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer, wenn nichts anderes vermerkt ist, 3,57% der Kaufsumme. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Schürings
Tel.: 021614987076
Fax: 021614987097
Humboldtstr. 67
41061 Mönchengladbach
Deutschland
TBS Immobilien , Inh. Thomas Schürings
Thomas Schürings
Tel.: 02161 - 498 70 76
Fax: 02161 - 498 70 97
Humboldtstr. 67
41061 Mönchengladbach
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