Werden Sie Energiespar-Europameister - attraktive Doppelhaushälfte als KfW-Effizienzhaus 70!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 215.400,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 115 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 283 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18021509 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | AH 4070-332803 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Bis zum Finale der Fußball-Europameisterschaft 2016 zahlen zukünftige Bauherren von Kern-Haus keine Heizkosten! Sichern Sie sich Ihren Heimvorteil und sparen Sie bares Geld! Wenn Sie sich jetzt für ein Kern-Haus entscheiden, erhalten Sie weitaus mehr als nur ein Zuhause in energiesparender massiver Bauweise. Kern-Haus zahlt für Sie ab dem Tag Ihres Einzuges, bis zum Finale der Fußball-Europameisterschaft 2016 Ihre Heizkosten - und das Jahr für Jahr.
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können.
Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken.
Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlich erscheinen. Das Badezimmer bietet genügend Raum für ein entspannendes Dusch- und Badeerlebnis. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfläche erhöhen und die Wohnräume mit Licht versorgen. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch um ein praktisches Home-Office erweitert werden.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Viersener Stadtteil Süchteln, umgeben von Grünflächen und an einem Naherholungsgebiet. Von hier aus ist der Ortskern von Süchteln in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Alle Dinge zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Süchteln.
Die Nähe zu den Niederlanden und die schnelle Verbindung zu den Autobahnen A61 und A52 in Richtung Mönchengladbach, Krefeld oder Düsseldorf machen dieses Objekt auch für Pendler interessant.
Ausstattung
4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe
Das bereits enthaltene Mehrwertpaket 'Plus-Energie 70 LS' besteht aus einer Gasbrennwerttherme, welche durch eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ergänzt wird. Hierdurch werden ca. 60 % der Energie für die Warmwasseraufbereitung gespart. Eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und minimiert die Lüftungswärmeverluste, sodass der Bedarf an Heizenergie reduziert wird. Das dena-Gütesiegel Effizienzhaus bestätigt die besondere energetische Qualität dieses Hauses. Die Möglichkeit der KfW-Effizienzhaus 70-Förderung ist gegeben.
Weiterhin erhalten Sie u.a. diese Ausstattungsmerkmale:
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen und Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Frostsichere Außenzapfstelle für einfaches bewässern
- Rollläden für höchsten Wohnkomfort
- Flache Duschtasse aus wärmedämmenden Acryl mit hochwertiger Echtglasduschkabine
- Attraktive Stahlholztreppe
- Badewanne aus wärmedämmenden Acryl
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im Standard bei allen Ausstattungslinien
- Rauchmelder für Ihre Sicherheit
- Bodenfliesen in Bad und WC
Sonstiges
Werden Sie zum Energiespar-Europameister. Wer sich jetzt für ein Kern-Haus entscheidet, zahlt bis zum Finale der Fußball EM 2016 keine Heizkosten! Mehr Informationen unter www.kern-haus.de
Über 30 Jahre Kern-Haus! Profitieren Sie von der Vielzahl der Kern-Haus-Leistungen, die das Bauen besonders angenehm gestalten:
- DuoTherm: massive, moderne und innovative Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt
- überdurchschnittliches Garantie-, Leistungs- und Serviceangebot rund um das gesamte Bauvorhaben
- individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- verbürgte Sicherheit durch 5-Phasen-Prüfung des TÜV
- Blower-Door-Test als Beleg für die hohe Bauqualität
Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.
Das Kern-Haus-Team in Wegberg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten.
Rufen Sie jetzt an!
Tel.: +49 2434 9961 0
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
HS kern-haus GmbH
Tel.: 02434 99610
Fax: 02434 7866
Dülkenerstr. 44
41844 Wegberg
Deutschland
Tel.: 02434-99 61-0 oder 0180-2 218 219
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