Frühstücken mit Ihren Lieben auf der eigenen Sonnenterrasse!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 326.150,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 156 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 550 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17815257 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 11002461-332803 | |||||||||
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Klaus Gräber
Tel.: 02 01 / 72 65 83 99
Mobil: +49 177 7722559
HS kern-haus GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
... oder Genießen Sie im Liegestuhl das schöne Wetter. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Diese Stadtvilla wird Sie begeistern!
Schon auf den ersten Blick überzeugt dieses wunderschöne Objekt durch sein Außenbild, welches durch klassische und klare Linien geprägt ist. Die gleichmäßig angeordneter Fenster, bringen viel Licht in die großzügig geschnittenen Innenräume, wodurch ein wunderbares Ambiente entsteht. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch einen begehbaren Erker und bietet, neben einem direkten Zugang in den Garten, einen freien Blick ins Grüne. Daran angeschlossen ist die geräumige Wohnküche, in der es viel Platz für gemeinsames Kochen gibt.
Über eine massive Ganzholztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befinden sich drei helle, freundliche Räume, die individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das Wellness-Badezimmer, welches gestressten Seelen einen Ort der Entspannung bietet.
Wir verwirklichen Hausträume, auch gerne für Sie. Ob Sie Barrierefrei nach 18040-2 oder Wohnen im Alter ZUHAUSE verwirklichen wollen, alles planen wir auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten.
Unsere Stärken sind die
- Individuelle Planung (KEINE Häuser von der Stange)
- Energieeffiziente MASSIV- Bauweise
- Ob preisgekrönter Baustil oder schlichte Eleganz
- Barrierefreies Bauen oder auch Wohnen im Alter ZUHAUSE
- Generationenhäuser
Auf die Einteilung der Grundrisse können Sie selbstverständlich Einfluss nehmen. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Träume.
Ihr Haus bekommen Sie zu diesem Preis KOMPLETT Schlüsselfertig
In Ihrem Bad können wir Ihnen eine echte Wellness- Oasen erstellen, mit z.B. Dampfdusche und/oder Whirlpool, sprechen Sie uns an, unser Badplaner freut sich auf die Beratung mit Ihnen. Selbstverständlich können wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück errichten.
Lagebeschreibung
Wir verfügen über einen großen Grundstückspool, weil wir mit vielen Grundstücksmaklern und Eigentümern zusammen arbeiten. Selbst wenn Ihnen dieses Grundstück erstmal nicht zusagt, so sprechen Sie uns bitte an, damit wir bei entsprechendem Hausinteresse auch weitere Grundstücke in Ihrer Wunschregion anbieten können.
Da wir bekannt sind als individuelle und exklusive Hausbauer liegt unser Interesse an der Erstellung Ihres Traumhauses. Die Grundstücksvermittlung erledigen wir sehr gerne für unsere zukünftigen Kunden, aber wir möchten trotzdem darauf ausdrücklich hinweisen, dass wir KEINE Courtage; KEINE Provision oder sonstige Einkünfte aus der Grundstücksvermittlung erhalten.
Alle Angaben zu dem Grundstück haben wir von dem Eigentümer erhalten. Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
4 Zimmer, Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Das bereits enthaltene Mehrwertpaket 'Plus-Energie 70 LS' besteht aus einer Gasbrennwerttherme, welche durch eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ergänzt wird. Hierdurch werden ca. 60 % der Energie für die Warmwasseraufbereitung gespart. Eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und minimiert die Lüftungswärmeverluste, sodass der Bedarf an Heizenergie reduziert wird. Das dena-Gütesiegel Effizienzhaus bestätigt die besondere energetische Qualität dieses Hauses. Die Möglichkeit der KfW-Effizienzhaus 70-Förderung ist gegeben.
Weiterhin erhalten Sie u.a. diese Ausstattungsmerkmale:
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen und Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
- Dacheindeckung mit Braas-Betondachsteinen und 30 Jahren Herstellergarantie
- Marken-Haustür mit Edelstahlgriff und 5-fach-Verriegelung für höchste Sicherheit
- Rollläden für höchsten Wohnkomfort
- Flache Duschtasse aus wärmedämmenden Acryl mit hochwertiger Echtglasduschkabine
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im Standard bei allen Ausstattungslinien
- Hochwertige Elektroausstattung inklusive Telefon- und TV-Anschlußdosen und Klingelanlage
- Rauchmelder für Ihre Sicherheit
- Bodenfliesen inklusive Sockelleisten in Bad, WC, Küche, Hauswirtschaftsraum und Diele
- Fußbodenheizung mit elektronischen Einzelraumthermostaten für mehr Behaglichkeit
Sonstiges
Über 30 Jahre Kern-Haus! Profitieren Sie von der Vielzahl der Kern-Haus-Leistungen, die das Bauen besonders angenehm gestalten:
- DuoTherm: massive, moderne und innovative Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt
- überdurchschnittliches Garantie-, Leistungs- und Serviceangebot rund um das gesamte Bauvorhaben
- individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- verbürgte Sicherheit durch 5-Phasen-Prüfung des TÜV
- Blower-Door-Test als Beleg für die hohe Bauqualität
Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.
Ihr Ansprechpartner vom Kern-Haus-Team Westfalen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten.
Rufen Sie jetzt an!
Tel.: +49 201 72658399 oder auch Mobil: +49 177 7722559
Wir behalten mit Ihnen gemeinsam die Kosten im Auge und betreuen Sie sowohl vor als auch während der Bauphase.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Klaus Gräber
Tel.: 02 01 / 72 65 83 99
Mobil: +49 177 7722559
Fax: +49 201 72658397
Im Wulve 11
45359 Essen
Deutschland
Tel.: 02434-99 61-0 oder 0180-2 218 219
Fax: 02434/7866
Dülkener Str. 44
41844 Wegberg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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