Individuell Wohnen im Bauhausstil: Effizienzhaus 70 für Genießer!
Einfamilienhaus kaufen in Schwalmtal-Waldniel
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 353.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 176 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 743 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Verfügbarkeit prüfen und Wechselbonus sichern! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17590569 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | AH 3230-332803 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Ideen für modernes Wohnen bietet das Bauhaus Linea von Kern-Haus. Die schlichte und wohlproportionierte Eleganz der Fassade beherbergt einen verblüffend funktionalen Grundriss.
Das Bauhaus Linea zeigt schon im Eingangsbereich wahre Größe. Die sich über zwei Geschosse erstreckende Glasfassade und die Blickachse durch das ganze Gebäude bis hin zum Garten setzen den Innenraum wirkungsvoll in Szene. Das Erdgeschoss glänzt mit einem großen Küchenbereich, der nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Praktisch ist das Gästezimmer mit separatem Duschbad auf gleicher Wohnebene.
Die geradläufige Treppe ist zentrales Möbelstück des Hauses und führt auf eine lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss. Die Galerie bietet Zugang zu den zwei Kinderzimmern mit eigenem Duschbad.
Luxus pur für die Hausherren: das große Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und einen tollen Blick in den eigenen Garten. Durch einen großzügigen Ankleidebereich betreten Sie das luxuriöse Wellness-Badezimmer. Hier bleiben keine Wünsche mehr offen.
Linea: ein vielseitiges Familienhaus mit dem Plus an Lebensqualität!
Lagebeschreibung
Das Objekt findet sich in Schwalmtal, einem Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Am Ort befinden sich diverse Kindergärten sowie Schulen aller Art.
Gute Anbindung an die Autobahnen A25 und A61.
Ausstattung
5 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Garderobe, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Das bereits enthaltene Mehrwertpaket 'Plus-Energie 70 LS' besteht aus einer Gasbrennwerttherme, welche durch eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ergänzt wird. Hierdurch werden ca. 60 % der Energie für die Warmwasseraufbereitung gespart. Eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und minimiert die Lüftungswärmeverluste, sodass der Bedarf an Heizenergie reduziert wird. Das dena-Gütesiegel Effizienzhaus bestätigt die besondere energetische Qualität dieses Hauses. Die Möglichkeit der KfW-Effizienzhaus 70-Förderung ist gegeben.
Weiterhin erhalten Sie u.a. diese Ausstattungsmerkmale:
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen und Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und individuellen Farbgestaltungsmöglichkeiten
- Marken-Haustür mit Edelstahlgriff und 5-fach-Verriegelung für höchste Sicherheit
- Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus massivem Granit
- Frostsichere Außenzapfstelle für einfaches bewässern
- Rollläden für höchsten Wohnkomfort
- Flache Duschtasse aus wärmedämmenden Acryl mit hochwertiger Echtglasduschkabine
- Attraktive Stahlholztreppe
- Badewanne aus wärmedämmenden Acryl
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im Standard bei allen Ausstattungslinien
- Leise schließende Innentüren mit Edelstahldrückern und Schalldichtung
- Hochwertige Elektroausstattung inklusive Telefon- und TV-Anschlußdosen und Klingelanlage
- Rauchmelder für Ihre Sicherheit
- Bodenfliesen in Bad und WC
Sonstiges
Über 30 Jahre Kern-Haus! Profitieren Sie von der Vielzahl der Kern-Haus-Leistungen, die das Bauen besonders angenehm gestalten:
- DuoTherm: massive, moderne und innovative Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt
- überdurchschnittliches Garantie-, Leistungs- und Serviceangebot rund um das gesamte Bauvorhaben
- individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- verbürgte Sicherheit durch 5-Phasen-Prüfung des TÜV
- Blower-Door-Test als Beleg für die hohe Bauqualität
Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.
Das Kern-Haus-Team in Wegberg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten.
Rufen Sie jetzt an!
Tel.: +49 2434 9961 0
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
HS kern-haus GmbH
Tel.: 02434 99610
Fax: 02434 7866
Dülkenerstr. 44
41844 Wegberg
Deutschland
Tel.: 02434-99 61-0 oder 0180-2 218 219
Fax: 02434/7866
Dülkener Str. 44
41844 Wegberg
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