Planen Sie für sich, Ihre Familie und Ihre Freunde! Attraktives Baugrundstück in Schwalmtal-Hehler!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 179.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.756 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Ausrichtung | Nord | |||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 17988515 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
5.2.37_8428125-1 021821 |
|||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Klaus Peters
Tel.: 02161-5736897
Mobil: 01721677749
Peters ImmoGut e.K. , Klaus Peters
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das große Grundstück mit insgesamt 1.756 m² , kann nach Aussagen des Bauamtes der Stadt Viersen mit einem Doppelhaus und einem Freistehenden Einfamilienhaus nebst Garagen bebaut werden. Da es keinen Bebauungsplan gibt, sollte sich die Bebauung in die bereits vorhandene Bebauung anschließen.
Bebaubarkeit lt. Gutachterausschuss für Grundstückswerte des Kreises Viersen:
Lage: Wohngebiet
Geschossigkeit: I- bis II
Ausnutzung: GFZ 0,8, GRZ 0,4
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig zwischen MG-Hardt und Waldniel in Schwalmtal-Hehler. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich eine sehr aufgelockerte, offene und halboffene Bebauung mit Wohnhäusern, aber auch noch mit landwirtschaftlicher Bebauung.
Im Umkreis des Grundstücks und fußläufig gut zu erreichen, befindet sich eine Bushaltestelle(ca. 350m Entfernung). Zur Anschlussstelle der A52 sind es ca. 500m.
Zur Grundschule nach Hehler sind es ca.800m, zum Schulzentrum nach MG-Hardt sind es 3,5 Km, Kindergärten befinden sich auch in MG-Hardt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen Sie in Hardt oder im 3 Km entfernten Ortskern von Waldniel. In den genannten Orten finden Sie auch Banken, Sparkassen, Ärzte und Apotheken.
Größere Einkaufsgelegenheiten finden sich in Viersen(7 Km) oder in Mönchengladbach (8 Km).
Mehrere Gymnasien sowie Krankenhäuser sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum von Mönchengladbach mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der gemütlichen Altstadt, liegt in ca. 8 km Entfernung.
Sonstiges
Die vorhandene Bebauung (Mehrfamilienhaus mit mehreren Anbauten) wird auf Kosten der jetzigen Eigentümer entfernt.
Provision:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig und zahlbar an die Firma Fa. Peters- ImmoGut e.K. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Deshalb übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Schadenersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Peters ImmoGut e.K. , Klaus Peters
Klaus Peters
Tel.: 02161-5736897
Mobil: 01721677749
Fax: 02161-5737559
Dorthausen 75 a
41179 Mönchengladbach
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04