Charmantes Haus in ländlicher Umgebung
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 199.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 140 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 314 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Garagen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1956 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% inkl. Mwst. |
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| Immonet-Nr.: | 18117815 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1921-421913 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das hier vorgestellte Reihenendhaus stammt aus dem Ursprungsjahr 1956. Das Dachgeschoss wurde 1970 ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.145m² und bietet ausreichend Platz für einen 4 oder 5 Personen Haushalt.
Die Aufteilung der Etagen:
Untergeschoss:
Das Untergeschoss verfügt über 3 Kellerräume inkl. Heizungsraum und Waschküche.
Erdgeschoss:
Großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Über die Küche erreichen Sie die Terrasse und den Garten.
Dachgeschoss etwa 70qm
Zwei Schlafzimmer, ca. 22m² grosse Diele (bestens geeignet als Spielzimmer), Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum.
Der Garten mit Geräteschuppen bietet genug Platz für ihre Erholung und für sommerliche Abende mit Familie oder Freunden.
Eine Garage mit einer Größe von ca. 3 x 6 m sowie ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Modernisierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Die Fenster mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden wurden z.B. 2002 erneuert. Ein Reparaturstau besteht unserer Meinung nach nicht.
Originalgrundrisse sind leider keine vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie doch einfach und unverbindlich ein Expose mit weiteren Fotos, Objektdaten und einem Finanzierungsvorschlag zur angebotenen Immobilie an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse auch einen Innenbesichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Nettetal-Kaldenkirchen im Kreis Viersen liegt nah der Grenze zu den Niederlanden.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangebote im nahen Umfeld.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Autobahnen A 40 und A 61 und damit auch die benachbarten Städte Richtung Venlo – Düsseldorf und Duisburg - Essen
Ausstattung
Ausstattungsdetails:
Ölheizung
Warmwasser über Heizung
ein Gasdanschluß liegt im Keller
Fernsehen über SAT Anlage
Wohn- und Esszimmer Parkettboden
PVC-Jalousien
weiße Kunststofftüre mit Glaseinsatz
Terrasse mit Markise
Geräteschuppen
Garage direkt am Haus
Alter und Zustand der Einrichtungen:
Heizung aus dem Jahr 1990
Doppelverglaste Fenster 2002
Dach wurde teilweise 2003 erneuert
Wasserleitungen aus 2003
Elektroinstallation von 2003, im Obergeschoss von 2011
Sonstiges
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Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung. Wir arbeiten mit mehreren Finanzierungspartnern zusammen. So können wir Ihnen schnell und unverbindlich die passende Finanzierungslösung anbieten.
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+++auch am Wochenende sind wir erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0
( Bitte Anbieternummer / Ref. Nr. bereithalten)
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Unsermakler GmbH
Tel.: +49(0)203-2809890
Fax: +49(0)203-2809899
Sittardsberger Allee 101
47249 Duisburg
Deutschland
Tel.: 0203/280989-0
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