Unna Innenstadt (Morgenstraße) Baugrundstück-PROVISIONSFREI ! BAUTRÄGERFREI !
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 400.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 203,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.972 m² | |||||||||
| Grundstücksfront: | ca. 40 m | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Provisionsfrei |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 17150846 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1-1387867 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich im östlichen Innenstadtgebiet von Unna direkt an der Morgenstraße neben einer Kleingartenanlage.
Bei der Morgenstraße handelt sich um eine stadtauswärts führende Alleestraße mit zum Teil älteren Baumbestand.
Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks besteht nach Westen hin aus einer Wohnbebauung in aufgelockerter Bebauung, nach Norden und Osten aus einer Kleingartenanlage und nach Süden hin aus einer landwirtschaftlichen Nutzfläche.
Baurecht:
Bebauungsplan UN 57 Höinger Tal WR / II / SD (reines Wohngebiet/ 2 Vollgeschosse /Satteldach)
Flächennutzungsplan Stadt Unna: Wohngebiet
Grundflächenzahl: (GRZ): 0,4
Geschoßflächenzahl: (GFZ): 0,8
Bauweise: o (offene Bauweise)
Baugrund
Im Altlastenkataster der Stadt nicht als Altlastenfläche oder Altlastenverdachtsfläche
Kein Hinweis auf mangelnde Tragfähigkeit des Baugrunds
Grundstücksbeschaffenheit
Grundstück verfügt über regelmäßigen gut nutzbaren Zuschnitt. Es fällt nach Osten hin leicht ab; die Bebaubarkeit wird dadurch nicht eingeschränkt
Straßenfrontbreite: 39 Meter
Grundstücktiefe: 50 Meter
Einfriedung mit Maschendrahtzaun und Tor
Lagebeschreibung
Verkehrslage
zu Fuß
Fußgängerzone Unna in weniger als 900 Meter (12 Fußminuten) Entfernung
Gymnasium in 400 Meter (5 Fußminuten) Entfernung
Auto
Bundesstraße 1 ca. 750 Meter entfernt
A 1 Köln-Bremen (Auffahrt Nr. 84 Unna Zentrum) 4,5 km entfernt
A 2 Oberhausen-Hannover Auffahrt Nr. 16 (Kamener Kreuz) 9,0 km entfernt
A 44 (Ruhrschnellweg (Auffahrt Nr. 53 Kreuz Unna-Ost) 2 km entfernt
Flughafen Dortmund 6,5 km entfernt
Bahn / Bus
Busbahnhof S- Bahnhof Unna in 1,2 km Entfernung
Beurteilung der Lage
Verkehrs- und Wohnlage wird vom Sachverständigen als noch gut bewertet
Objekt in der Karte anzeigen
Erschließung
Erschließungsbeiträge werden nicht erhoben.
Beitragsfähige Ausbaumaßnahmen sind z.Z. seitens der Stadt Unna nicht vorgesehen.
Bebaubarkeit
Bebauungsplan, Abstimmung mit dem Bauamt Unna
Sonstiges
In der Vergangenheit wurde die Fläche Spielplatz genutzt.
Erschließungsbeiträge werden nicht erhoben. Beitragsfähige Ausbaumaßnahmen sind z.Z. seitens der Stadt Unna nicht vorgesehen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Mertens
Tel.: 0162-771 8590
Bewerten Sie dieses Angebot | Melden Sie dieses Angebot
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04