Geschmackvolle und komfortabel eingerichtete 2 Zi-Wohnung in idyllischer Lage

Lagebeschreibung

Selm liegt im südlichen Münsterland an der Lippe. Seit 1975 gehört Selm zum Kreis Unna. Sie liegt innerhalb der Großlandschaft der Westfälischen Bucht in der naturräumlichen Haupteinheit des Kernmünsterlands an der südwestlichen Grenze. Ein Edeka-Supermarkt, Schlecker, Post etc. erreichen Sie innerhalb 10 Minuten Fußweg. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist innerhalb 15 min Fußweg zu erreichen. Die Wohnung liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage. Joggen oder walken Sie morgens oder nach der Arbeit gleich von zu Hause aus los.

Ausstattung

Der Wohnraum ist mit Sofa, Sessel, Schränken, TV (mit SAT-Anschluss) sowie einem Esstisch mit vier Stühlen eingerichtet. Die integrierte Küche ist vollständig mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine und Geschirr etc. ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über drei 0,90 x 2,00 m Betten. Der Wohnraum ist mit Fliesen ausgestattet und das Schlafzimmer mit Laminat. Ein hell gefliestes Duschbad steht zur Verfügung. Dazu verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum und ein Fahrradschuppen.

Sonstiges

Mit Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von 208,25 % einer Monatsmieten* inkl. MwSt. (1,75 Monatsmieten* zzgl. MwSt.) der im Angebot genannten Monatsmiete* sofort fällig. Für kürzere Zeiträume gewährt die HomeCompany eine freiwillige Provisionsstaffel in % einer Monatsmiete*, die anhand der Mietdauer und Höhe der Monatsmiete* wie folgt berechnet wird:

bis zu 1 Monat 25 % zzgl. MwSt = 29,75 %
bis zu 2 Monaten 40 % zzgl. MwSt = 47,60 %
bis zu 3 Monaten 55 % zzgl. MwSt = 65,45 %
bis zu 4 Monaten 70 % zzgl. MwSt = 83,30 %
bis zu 5 Monaten 85 % zzgl. MwSt = 101,15 %
bis zu 6 Monaten 100 % zzgl. MwSt = 119,00 %
bis zu 7 Monaten 115 % zzgl. MwSt = 136,85 %
bis zu 8 Monaten 130 % zzgl. MwSt = 154,70 %
bis zu 9 Monaten 145 % zzgl. MwSt = 172,55 %
bis zu 10 Monaten 160 % zzgl. MwSt = 190,40 %
über 10 Monaten 175 % zzgl. MwSt = 208,25 %

*Soweit die Nebenkosten gesondert vom Vermieter ausgewiesen werden, berechnet
sich die Provision nach der Kaltmiete, d.h. der Miete ohne diese Nebenkosten.

With conclusion of a tenancy agreement a commission in the amount of 208,25 % of one monthly rents* inclusive value added tax (1,75 monthly rents plus value added tax) becomes due. The monthly rent* which is designated in the correspond-ing rental offer is decisive. In regard to shorter rental time periods the Home-Company charges an at first non-binding lower provision, which is calculated on a percentage basis of the monthly rent* as follows:

up to a rental period of 1 month 25 % plus value added tax = 29,75 %
up to a rental period of 2 month 40 % plus value added tax = 47,60 %
up to a rental period of 3 month 55 % plus value added tax = 65,45 %
up to a rental period of 4 month 70 % plus value added tax = 83,30 %
up to a rental period of 5 month 85 % plus value added tax = 101,15 %
up to a rental period of 6 month 100 % plus value added tax = 119,00 %
up to a rental period of 7 month 115 % plus value added tax = 136,85 %
up to a rental period of 8 month 130 % plus value added tax = 154,70 %
up to a rental period of 9 month 145 % plus value added tax = 172,55 %
up to a rental period of 10 month 160 % plus value added tax = 190,40 %
rental periods longer than 10 month 175 % plus value added tax = 208,25 %

* If additional costs are itemized separately by the lessor, the provision will be calculated on the basis of the rent without the additional costs.