Bei den Zinsen muss man zugreifen!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 138.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 197 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 560 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 | |||||||||
| Baujahr: | 1912 | |||||||||
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| Immonet-Nr.: | 17802306 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1106-64815 | |||||||||
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Ein über alle Jahre gepflegtes und gut unterhaltenes Wohnhaus mit Keller und 3 Garagen. Das Haus hat 3 separat nutzbare Wohnungen. Eignet sich aber auch ideal für die Grossfamilie oder 2 bis 3 Generationen unter einem Dach. Die Wohnungen haben folgende Wfl.: Erdgeschoss: ca. 75 m², Obergeschoss: ca. 77 m², Dachgeschoss: ca. 45 m. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Bad mit WC. Das in 1915 gebaute Haus wurde lfd modernisiert, z. B. Einbau von isolierverglasten Lärmschutzfenstern in 2002, neuer Heizkessel in 2004, neues Bad im Erdgeschoss und Balkonsanierung inklusiv der Brüstung im Obergeschoss in 2009. Der vorhandene Energieausweis hat einen Wert von 141 kWh und wurde auf Grundlage des Energieverbrauches errechnet.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Rheine l. d. Ems nicht weit zur Innenstadt. Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar.
Ausstattung
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade ist in Putz gestaltet. Die Wohnnungen sind mit Bodenbelägen in Parkett und Laminat und Teppichboden. In den Bädern und Küchen sind Fliesen. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen. Die Zufahrt und der Hof ist befestigt. Die Erschließungsanlagen sind alle vorhanden und bezahlt.
Sonstiges
Derzeitig ist das Objekt für ca. 8.900 € jährlich vermietet. Eine gute Gelegenheit sich in der momentan, äußerst günstigen Zinssituation ein Eigentum zu verschaffen. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, das Objekt lässt sich gut rechnen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Paul Matzker
Tel.: 02572/98425
Fax: 02572/98413
Bahnhofstraße 1
48282 Emsdetten
Deutschland
Matzker Immobilien GmbH & Co KG
Paul Matzker
Tel.: +49/2572/98425
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Bahnhofstrasse 1
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