haushoch3.immobilien **Wohnen und Arbeiten in malerischer Umgebung von Münster**

Objektbeschreibung

DIE IMMOBILIE IST NUN VERMIETET! Wir bedanken uns für Ihr Interesse und die angenehmen Besichtigungstermine in diesem Objekt!

"Wohnen und Arbeiten" in einem der schönsten Dörfer des Münsterlandes! Vielleicht waren auch Sie schon einmal Gast auf einem der zauberhaftesten Kleinkunstmärkte der Region und haben sich von dem idyllischen Ortskern Gimbtes begeistern lassen?

Genau hier finden Sie diese wirklich großzügige Doppelhaushälfte, die "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach erlaubt. Das Atelier, die Werkstatt, die Praxis oder das Büro im eigenen Haus - hier können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen! Zwei multifunktionale Räume im Erdgeschoss, die sowohl als Seminar-/ Büroräume genutzt werden können oder bei Bedarf zu einem großen Saal mit sagenhaften 85 m² Fläche verwandelt werden können, bieten ein breites Spektrum an Verwendungsmöglichkeiten. Auch die Nutzung als großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel ist vorstellbar.
Nicht nur der Kamin (mit integrierter Heizkassette) in der Wohndiele, sondern auch der durchgehend verlegte Terracotta-Fliesenboden, verleihen dem Erdgeschoss ein wohliges und landhausartiges Ambiente. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Über die Treppenanlage gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgelegt - die restlichen Räume verfügen über Teppichboden. Je nach Nutzung des Erdgeschosses (wohnen oder arbeiten) lassen sich die vier Zimmer im Obergeschoss als Schlaf-/Kinder- und Gästezimmer nutzen oder auch durch leichte Umbauarbeiten zu einer abgeschlossenen Wohneinheit verändern.

Eine zusätzliche Nutzfläche von ca 40m² hält das voll ausgebaute Dachgeschoss bereit und bietet Ihnen damit viele Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys.