Einfamilienhaus und viel mehr - Baugrundstück Solingen-Ohligs
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 182.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 1.652 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Erschließung: | Nicht erschlossen | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Baugenehmigung vorhanden |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. ges. MwSt.) ist nach Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages fällig und verdient. |
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| Immonet-Nr.: | 17635447 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 32-1055389 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Dipl. Ökonomin Nicole Pies
Tel.: 0212-2471442
Mobil: 0173-2616717
Nicole Pies Immobilien
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das nicht alltägliche Hinterland-Baugrundstück, mit einer Gesamtfläche von 1.652 m², davon 1.107 m² Gebäude- und Freifläche sowie 545m² Erholungsfläche, bietet vielfälltige Bebauungsmöglichkeiten. Von einem Einfamilienhaus bishin zu zwei Doppelhaushälften ist alles möglich. Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Nur wenige Minuten vom Solinger Hauptbahnhof (SG-Ohligs) entfernt, sehr zentral gelegen und dennoch, durch die Lage in der zweiten Reihe, ruhig, ist dieses Baugrundstück ein echtes Filetchen und wartet nur darauf, von Ihnen bebaut zu werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel liegen fast vor der neuen Haustür und sind in 3-5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Sonstiges
Im Jahr 2008 wurde bei einem Ortstermin der 25. Kammer des Verwaltungsgerichtes Düsseldorf die grundsätzliche Bebauungsmöglichkeit sowie die Art der Bebauung festgelegt.
Seit dem 04.07.2008 liegt ein rechtskrätiger Vorbescheid (Aktenzeichen 63-FF-22048.08) Merscheider Str., 42699 Solingen, Gemarkung Ohligs, Flur 52, FS. 76,77 vor.
Der aktuell gültige, verlängerte Vorbescheid (Aktenzeichen: 63-BW-22048.08) Errichtigung eines Wohngebäudes-hier Doppelhaushälfte und Carportanlage, ist bis zum 04.07.2012 gültig.
Ein Bodengutachten liegt nicht vor, das Grundstück wurde in der Vergangenheit zum größten als Grünflache genutzt, die alten Begäude im vorderen Teil des Flurstücks 324 fachgerecht zurückgebaut (abgerissen).
Daten des Anbieters
Tel.: 0212-2471442
Mobil: 0173-2616717
Fax: 0212-2471444
Hammerfeldweg 1
42655 Solingen
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| MerscheiderStraße_Flurkarte.... | Flurkarte | 80 KB |
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