°°°°° CHARMANTES FACHWERKHAUS °°°°° BESICHTIGEN - KAUFEN - EINZIEHEN
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 82.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 1.025,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 80 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 60 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 140 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 553 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1850 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17805783 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 0-5672-201169 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Bernd Keßler
Tel.: +49 271-42671 o. -72
BERING IMMOBILIEN Marita Bering-Keßler , Inh. Bernd Keßler e.Kfm.
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
KAUM ZU GLAUBEN HIER KÖNNEN SIE MIT KLEINER RENOVIERUNG SOFORT EINZIEHEN
Nun ist der Zeitpunkt gekommen, wo der Eigentümer dieses charmante Fachwerkhaus, welches über Generationen ein ZUHAUSE war, in jüngere Hände abgeben möchte.
Nachdem das Objekt ca. im Jahre 1850 erstellt wurde, fanden 1928 und 1941 weitere Anbauten und Umbaumassnahmen statt. Auf Grund verschiedener Modernisierungen zeigt sich das Objekt heute in einem bezugsfertigen Zustand. Das überwiegend ausgemauerte Fachwerkhaus bekam im Jahre 1995 eine neue Gaszentralheizung. Bis auf wenige alte Fenster, wurden im Jahre 2000 Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen eingesetzt. Ebenfalls in diesem Jahr fand die Badmodernisierung statt.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS :
Sie betreten das Objekt in die hübsche Diele mit historischem Klinker Mosaik, welches Sie in die GUTE ALTE ZEIT mitnimmt. Neben einem Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer dominiert auf dieser Etage der Wohnraum mit Kaminanschluss. Von der angrenzenden Küche mit Essplatz aus betreten Sie den Anbau, in dem sich das neue Badezimmer befindet. Ebenso haben sie hier Zugang zum Gartengrundstück.
OBERGESCHOSS :
... 1 weiteres grosses Schlafzimmer, 1 Mini-Zimmer und modernisiertes WC auf der Etage sind hier zu nennen Die restliche Fläche bleibt dem alten Dachboden vorbehalten hier könnte noch ein weiteres Zimmer entstehen. (Baugenehmigung ist einzuholen)
Das Objekt ist voll unterkellert - alle Räume gut nutzbar.
Lagebeschreibung
Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist. Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen.
Unser Objekt befindet sich wirklich ruhiger und absolut sonniger Wohnlage in Niederschelden. Kindergarten und Schulen sind zufuss erreichbar. Sonne bis zu späten Abend.
AUSSTATTUNG :
*** Gas-Zentralheizung, Kessel aus 1995 ***
*** überwiegend Kunststofffenster mit ISO Glas ***
*** Kaminanschluss im Wohnzimmer ***
*** Laminatböden im EG ***
SONSTIGES :
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Haus "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Bernd Keßler
Tel.: +49 271-42671 o. -72
Deutschland
Tel.: 0271-42671 o. -72
Fax: 0271-45984
Hagener Straße 117
57072 Siegen
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