Pärchen aufgepasst! Individuelle Wohnung mit Hauscharakter, in toller Lage von Refrath!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet vonl Refrath. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gierather Wald sowie der Golf- und Landclub Köln. Die Auffahrt der A4 erreichen Sie in ca. 5 min und befinden sich ebenso schnell in Köln-Dellbrück. Die Straßenbahnhaltestelle Lustheide der Linie 1 befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Diese Top-Wohnlage zählt durch die unmittelbare Nähe zu Köln als auch der Verbundenheit mit dem Bergischen Land zu den ersten Adressen des Kölner Umlandes. Das Umfeld bietet ein sehr großes Sport- und Freizeitangebot wie z. B. Tennis, Reiten, einen sehr bekannten Golfplatz sowie die Eissporthalle und die Wellnessoase Mediterana.

Der Ortskern selbst wird geprägt durch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen Restaurants und schöne Straßencafés. Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Und sollte das einmal nicht reichen, so sind Sie schnell (ca. 15 Autominuten oder ca. 20 Min. mit der Straßenbahn Linie 1) in der Kölner Innenstadt.

Ausstattung

Die schöne Wohnung überzeugt mit einer tollen Lage und einer hochwertigen Ausstattung.
Die zusätzlichen 2 Räume im Untergeschoss + 2. Bad sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten!

Oberböden im Erdgeschoss:

- Schlafzimmer: Parkettboden
- Wohn- und Esszimmer: Parkettboden
- Bad: weiße Fliesen
- Gäste WC: modernisiert, modern gefliest
- Küche: Fliesen
- Dielse: Marmor

Oberböden im Souterrain:

- Schlaf-, oder Gästezimmer: PVC-Boden in heller Holzoptik
- Arbeits-, Hobbyraum: PVC-Boden in Holzoptik
- Bad: Fliesen
- Abstellraum: PVC-Boden
- Diele und Treppenaufgang: Marmor

Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen tollen Kaminofen und die mit Sandstein verkleidete Wand sorgt für ein optisches Highlight.

Über das Schlafzimmer ist das weiß geflieste Bad erreichbar. Das Bad ist mit wanhängendem WC, sowie Duschkabine und Waschbecken ausgestattet.

Das hochwertig modernisierte Gäste-WC ist über die Diele erreichbar. Die Besonderheit das Gäste-WC liegt im tageslichtspendendem Oberlicht.

Desweiteren befindet sich bereits eine Einbauküche in der Wohnung.

Alle Zimmer im Erdgeschoss verfügen über Fenster bzw. Tageslichtzufuhr! Außerdem gehören noch weitere, wohnlich nutzbare Räume im Souterrain der Wohnung und ein Carport-Stellplatz wird mitvermietet.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sprechen Sie uns an!

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.