RARITÄT IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE !

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Gronau in Bergisch Gladbach stellt aufgrund seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage eine beliebte Wohngegend dar. Der tägliche Bedarf kann in einem gut sortierten Supermarkt, der sich in der Nähe befindet gedeckt werden. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Die angrenzenden Stadtteile Refrath und Bensberg bieten Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und führt innerhalb 15 Minuten in die Medienstadt Köln.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Büro Bergisch Gladbach / EV Dennis Ruess Immobilien e.K. zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.