Wohnung gesucht? Haus gefunden! Für die Familie mit handwerklichem Geschick und grünem Daumen!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Troisdorf-Spich. Der Wald ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen und bietet einen hohen Freizeitwert. Spich verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter und Fachgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Anschluss an die S-Bahn, mit der Köln innerhalb von knapp 20 Minuten bequem zu erreichen ist. Auch die Nachbarstädte Bonn, Siegburg und Sankt Augustin sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Spich verfügt über den Anschluss an die BAB nach Köln, Bonn und Hennef ( somit ist die A3 ebenfalls gut zu erreichen ).
Kitas und 2 Grundschulen stehen den Kleinen zur Verfügung, die weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen _Verkehrsmitteln schnell zu erreichen und viele Vereine gewähren vielfältige Möglichkeiten für Sport und sonstige Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Dieses renovierungsbedürftige Haus verfügt über eine sehr geräumige Küche, die viel Platz für eine entsprechende Möblierung bereithält. Selbst ein großer Esstisch findet hier seinen Platz. Rechter Hand der Küche liegt das große Wohnzimmer. Auch hier ergeben sich vielfältige Stellmöglichkeiten. Linker Hand der Küche befindet sich das übergroße Tageslichtbad, bereits mit Einbaumöbeln und einer Dusche ausgestattet. Diese Raum beinhaltet alle Möglichkeiten für eine großzügige Gestaltung. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein Gäste-WC mit Fenster vervollständigt das Raumangebot.
Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, die von einem kleinen Flur abgehen. Erreicht wird das 1. OG über eine geschwungene Holztreppe. Im Dachgeschoss befindet sich der Speicher.
Die Bodenbeläge wurden bereits entfernt, sodass der neuen Mieter seinen Vorstellungen freien Lauf lassen kann. Die Wände bedürfen einer neuen Tapete ebenso wie die Decken einen frischen Anstrich.
Der Keller besteht aus drei separaten Räumen, die sich für Vorratshaltung etc. anbieten.
Der Garten erstreckt sich über ca. 500 qm und bedarf ebenso wie das Haus einer pflegenden Hand. Mit ein wenig Geschick lassen sich Haus und Garten in eine Puppenstube verwandeln.
Bei der Renovierung kommt der Eigentümer dem neuen Mieter mit dem Erlass einer bzw. mehreren Mieten entgegen.
Strom, Wasser und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges

Kinder und Haustiere sind in diesem Objekt ausdrücklich herzlich willkommen!


Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt eine zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gern mit weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immobilien Brockmann-Klisch
...mehr als nur ein Dach über dem Kopf!

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Befeuerungsart: Gas