Jugendstil! Lebe deinen Traum!

Objektbeschreibung

Nutzen Sie es selbst oder vermieten Sie es kapitalbringend weiter. Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten.

Es handelt sich hier um eine "Altbau-Wohnung" mit sehr viel Charme!
Der Echtholzdielenparkett und die hohen Decken in Verbindung mit dem Erker im Wohnzimmer wird Sie beeindrucken.

Die angesprochene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses, das im Jahr 1910 errichtet wurde.

Alle Räume in der gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung sind vom Flur aus begehbar.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt auf den ersten Blick durch ihre offene Gestaltung und Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer mit dem Erker bietet viel Platz für Gemütlichkeit. Der angrenzende Essbereich kann frei gestaltet werden.

Der Wohnraum sowie der Schlafraum sind mit einer großen Fensterfront bestückt, wodurch eine angenehme Helligkeit entsteht.

Das mit drei kleinen Fenstern versehene Wannebad ist hell gefliest und bietet ausreichen Platz für die tägliche Hygiene.
Der Küchenbereich bietet den benötigten Raum.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der Platz für den täglichen Gebrauch bietet. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Das Gebäude ist vollunterkellert und wurde im Jahr 2002 teilweise modernisiert.
Die Zu- und Ableitungen für Wasser sowie die Stromleitungen wurden im Haus erneuert. In der hier angebotenen Wohnung muss dies allerdings noch erfolgen. Die Leitungen wurden bisher bis zur Wohnungseingangstüre gelegt.

Die Beheizung erfolgt über die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.

Die Kunstoffenster des Hauses sind doppelverglast. Allerdings befinden sich in der Küche sowie dem Badezimmer noch einfachverglaste Fenster.

Überzeugen Sie sich selbst von vielen weiteren Ausstattungsmerkmalen und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!