Baugrundstücke am Fuße des Oelbergs
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 248.250,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 250,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 993 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
provisionsfrei |
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| Immonet-Nr.: | 16857738 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1_9990520-301798 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Firma Hauspartner GmbH
Tel.: +49/2241/96570
Hauspartner Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
In der Nähe von Bonn - im Königswinterer Stadtteil Ittenbach - bieten wir Ihnen in idyllischer Lage 11 Baugrundstücke zum provisionsfreien Verkauf an. Aufgrund der besonderen Lage direkt am Fuße des Oelbergs handelt es sich um Hanggrundstücke.
Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 561 m² bis ca. 993 m². Die Grundstücke sind katasteramtlich vermessen und geteilt. Auf Wunsch können mehrere Grundstücke vereint werden, um beispielsweise eine größere Einzelhausbebauung zu ermöglichen.
Die Grundstücke sind bebaubar nach § 34 BauGB, d.h. dass sich die Gebäude in Art und Umfang an die Nachbarbebauung anpassen müssen. Hierzu liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor.
Die Ersterschließung im öffentlichen Bereich (inkl. Straßenherstellung) sowie die Herstellung der Ver- und Entsorgungsleitungen in den Privatwegen ist im Kaufpreis enthalten. Die private Erschließung (auf den Grundstücken) sowie die abschließende Fertigstellung der Privatwege erfolgt durch die Erwerber. Der Beginn der Erschließung ist noch für dieses Jahr vorgesehen, so dass Sie mit dem Bau Ihres Einfamilienhauses voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2012 beginnen können.
Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr Traumgrundstück.
Lagebeschreibung
Unser Baugebiet "Aacherhof" befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Ittenbach, direkt am Fuße des Oelbergs. Sie erreichen das Baugebiet über den Pfarrer-Hambüchen-Weg. Hierbei handelt es sich um eine ruhige Wohnstraße, welche nur über den Oelbergringweg zu befahren ist.
Von Ittenbach aus erreichen Sie über die Anschlußstelle "Siebengebirge" der A3 Köln in ca. 30 Autominuten. Nach Bonn führt der Weg beispielsweise über die B42 auf die A562 und die A59. Den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn erreichen Sie auch bequem mit dem Bus, ebenso die Bonner Stadtbahnlinie 66 in Königswinter oder die Fähre nach Bonn - Bad Godesberg.
Ittenbach verfügt über mehrere Kintergärten/-tagesstätten sowie eine Offene Ganztagsgrundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten Oberpleis und Königswinter.
Für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist im Ort ebenfalls gesorgt.
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Bebaubarkeit
Bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, ohne Architekten- und Bauträgerbindung. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Nach vorheriger Absprache vereinbaren wir auch gerne Termine vor Ort.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Selbstverständlich werden Ihre Angaben vertraulich behandelt und nur für die Bearbeitung Ihrer Anfrage für dieses Objekt verwendet.
Daten des Anbieters
Hauspartner Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH
Firma Hauspartner GmbH
Tel.: +49/2241/96570
Fax: 02241/9657-20
Barbarossastraße 15
53721 Siegburg
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