Hier haben Mietnomaden keine Chance: inkl. IMMO+ gegen Mietausfall.
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 340,75 € |
| Kaufpreis: | 63.600,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 1.269,21 € |
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 4.089,00 € |
| Nebenkosten: | 81,00 € |
| Hausgeld pro Monat: | 114,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 50,11 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 50,11 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Baujahr: | 1957 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 |
| Etage | 1 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Vermietet/Verpachtet |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
provisionsfrei |
| Immonet-Nr.: | 15816958 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 1476-15-655587 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Frau Sibylle Bongen
Tel.: 0172 2744404
Mobil: 0172 2744404
Deutsche Annington Vertriebs GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt gegen Mietausfälle ab - mit IMMO+, der Versicherung gegen Mietausfälle. Für Sie exklusiv 5 Jahre kostenlos mit einer Schadensabsicherung bis zu 5.000 EUR bei Kauf dieser Immobilie.
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* Adolfstraße 62, Wohnung Nr. 15
* Bezugsfrei !
* Besichtigung nach Vereinbarung!
* schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* 1 Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 50m²
* Hausgeld ca. EUR 114,00
* Fußboden der Wohn- und Schlafräume mit Laminat
* Bad mit Badewanne und Fenster
* Zur Wohnung gehört ein Keller
* Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten
* Maissivbauweise mit Vollkeller
* Wärmeversorgung erfolgt durch eine eigene Gasheizung
* ruhige Umgebung
* bequemes Parken
* alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* öffentliche Verkehrsmittel quasi um die Ecke
* schnelle Autobahnanbindung in alle Richtungen
Lagebeschreibung
Neuss befindet sich gegenüber von Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen, ist somit eine Stadt am linken Niederrhein. Neuss ist eine der ältesten Städte Deutschlands und Großstadt.
Bekannt ist Neuss vor allem für seine römische Vergangenheit, den Rheinhafen und das
Neusser-Bürgerschützenfest. Durch die 'Skihalle ' in Neuss-Grefrath, den Golfplatz in der Hummelbachaue, sowie die Galopprennbahn am Rand der Innenstadt bietete Neuss somit interessante Attraktivitäten. Die Neusser Wirtschaft wird geprägt von einem Industriehafen,
verarbeitendem Gewerbe und Dienstleistungsgewerbe, Technologie, Logistik und Handel, sicherlich auch wegen der guten Abindung an das Luftdrehkreuz * Flughafen Düsseldorf International*.
Durch das Stadtgebiet führt die A 57 die sich mit der A 46 kreuzt. Der Hauptbahnhof liegt an der Bahnstrecke Düsseldorf, wie auch in der linksrheinischen Strecke Nimwegen-Köln.
Öffentliche Verkehrsmittel bilden zahlreiche Buslinien, Stadtbahn, Straßenbahn, sowie die S-Bahn.
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Sonstiges
Wir sind für Sie jederzeit unter der Tel Nr.0172- 27 44 404 erreichbar.
Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gerne behilflich.
Nutzen auch Sie die z,Zt. günstigen Zinsen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Sibylle Bongen
Tel.: 0172 2744404
Mobil: 0172 2744404
Niederrheinstraße 289
40489 Düsseldorf
Deutschland
Philippstr. 3
44803 Bochum
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