Wunderschöne Doppelhaushälfte in GV-Zentrum - 150 qm mit 6-7 Z in Stadtparknähe
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 336.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 130 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 50 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 240 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 2005 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Balkon |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Stein | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Waschraum |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18456573 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | VKGV 6-313818 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Andreas Rasic
Tel.: (02181) 75 68 300
RC Rheinkreis Immobilien U.G. (haftungsbeschränkt)
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit einer Lage im Grünen und unweit der Innenstadt Grevenbroichs? Sie suchen das gehobene Wohnambiente in einem niveauvollen Wohnumfeld? Dann schauen Sie bei diesem Objekt genauer hin und lassen Sie sich verführen.
Das Baujahr dieses Traumhauses ist das Jahr 2005. Es ist bei der Innenarchitektur auf eine Top-Ausstattung Wert gelegt worden, die wir Ihnen in der folgenden Beschreibung gerne näher bringen möchten. Angefangen mit der Technik des Hauses. Da im ganzen Haus hochwertiger Granit verlegt wurde, gibt es auch in jedem Bereich des Hauses eine Fußbodenheizung. Alle Fenster im Haus verfügen über elektrische Rollladen. Zur Gaszentralheizung, die für die entsprechende wohlige Wärme, die Warmwasseraufbereitung und die Fußbodenheizung sorgt, gibt es ergänzend zwecks Energiekostenminimierung eine Solaranlage. Im Haus haben Sie die Möglichkeit Ihr gewohntes TV-Programm über Kabel oder Satellit zu empfangen. Außerdem steht Ihnen eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung zur Verfügung.
Kommen wir nun Ausstattung des Hauses. Das Erdgeschoss ist ein Traum und besteht aus einem einzigen riesigen Bereich mit bodentiefen Sprossenfenstern. Hier gibt es viel Licht und einen entspannenden Blick in den eigenen Garten. Die jetzigen Eigentümer haben sich ihren Küchen-/ und Essbereich im Souterrain eingerichtet. Die hochwertige Küche kann gerne mit übernommen werden. Das sich ebenfalls im Souterrain ein Gäste-Dusch-WC befindet, ist bei der nächsten gemütlichen Kochrunde ein netter Pluspunkt. Zudem gibt es noch weitere zwei Badezimmer. Jeweils im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Dabei kann man von der Dusch-Wannenoase im Dachgeschoss nur schwärmen. Eine Glasdusche mit Whirlpool und noch vielem mehr. Das Dachgeschoss wird dann durch zwei weitere gemütliche Zimmer und das Obergeschoss durch drei weitere Zimmer ergänzt.
Ausstattung
Hier nochmal die wichtigsten Daten:
UNSERE OBJEKTNUMMER - BITTE ANGEBEN: 18819
Objektart: Häuser
Wohnfl.: ca. 150 qm
Zimmer: 6
Baujahr: 2005
Grundstk.: ca. 240 qm - Gesamtgrundstück des Doppelhauses 343 qm
Kaufpreis: € 336.000,00
Heizung: Zentralheizung - Gas
Haustiere: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Garten: Ja ca. 60 qm neben den Terrassen und Laufflächen
Bezugstermin: nach Absprache
Stellpl.: 1 für € 0,00
Link: www.grevenbroich.immoconcepts.de
Sonstiges
Die Lage des Hauses ist zentral im Bereich Grevenbroich und durch die verkehrsberuhigte Anwohnerstrasse doch sehr ruhig und im Grünen gelegen. Zu den Naherholungsgebieten in und um Grevenbroich gelangen Sie in ein paar Schritten zu Fuß oder in wenigen Autominuten. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten oder ärztlicher Betreuung ist ebenfalls zu Fuß, nach sehr kurzer Fahrt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Angrenzende Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind weit genug weg um nicht durch Lärm gestört zu werden. Auch diese finden Sie in unmittelbarer Nähe, sodass sie im Spaziergang erreichbar sind.
Die Anbindung an die A46 und damit an Düsseldorf (20 Min), Köln, Mönchengladbach und Aachen haben Sie in ca. 5 Autominuten erreicht. Die östlich von Grevenbroich gelegene und in ebenfalls ca. 5 Minuten erreichbare B59, bringt Sie in weniger als 25 Minuten über Land nach Köln.
Dieses Haus ist ideal für Paare mit großem Platzanspruch oder auch für eine Familie mit mehreren Kindern!
Der Kaufpreis des Hauses beträgt 336.000,00 Euro. Bei Notarvertragsunterzeichnung wird die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision / Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises benötigt.
Unverbindlich: Gerne sind wir auch bereit den Kontakt zu unseren verschiedenen Finanzierungspartnern herzustellen und entsprechende unverbindliche Finanzierungsangebote erstellen zu lassen.
Ihr Ansprechpartner Herr Andreas Rasic ist für Sie unter 02181 - 75 68 300 erreichbar
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Andreas Rasic
Tel.: (02181) 75 68 300
Fax: (02181) 81 94 853
Bahnstr. 53
41515 Grevenbroich
Deutschland
RC Rheinkreis Immobilien U.G. (haftungsbeschränkt)
José Parrado
Tel.: 02181-7568300
Fax: 02181-7568329
Bahnstr. 53
41515 Grevenbroich
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