Neu saniertes und traumhaft schönes Haupthaus auf ehem. Bauernhof: Ideal für die Familie!
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.750,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.870,00 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
3.500,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | ca. 300 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Erstbezug nach Sanierung |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kabelanschluss |
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| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Balkon/Terrasse |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Fliesen |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Waschraum |
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| Garage | Carport |
| Stellplatz | 1 |
| Dachform | Satteldach |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2,38 Kaltmonatsmieten (4.165,00 Euro) |
| Immonet-Nr.: | 17688018 |
| Anbieter-Objekt-ID: | Due101-216278 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Tel.: 02131/6622553
Mobil: 0172-8736132
Kemper Immobilien
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Sie sehen hier das Hauptgebäude mit separatem Eingang einer ehemaligen Bauernhofanlage in Grevenbroich-Orken.
Das Haus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und eignet sich bestens für eine größere Familie oder für Pärchen mit viel Platzwunsch.
Das Objekt wurde gerade kernsaniert und besteht aus Haupthaus, einer Wohnung und zwei Lagerräumen, die evtl. noch als Wohnungen ausgebaut werden. Auf dem Innenhof besteht im hinteren Bereich die Möglichkeit sein Auto überdacht abzustellen. Hinter den Stellplätzen hat jede Partei seinen eigenen Gartenbereich.
Diese Mieteinheit ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich mit Zugang von der Straße als auch vom Innenhof, großes Wohnzimmer mit separater Essecke, zweites "kleineres" Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC, Waschküche/Trockenraum (durch die große Doppel-Flügeltür ideal auch als Spielraum im Sommer für Kinder oder Partyraum).
Obergeschoss:
Treppenaufgangsbereich mit Abstellmöglichkeit, 4 Schlafzimmer, Wannenbad
(die Deckenhöhe beträgt im Obergeschoss nur ca. 1,80m - 1,90 m)
Dachgeschoss:
großzügiger Treppenaufgang mit Abstellmöglichkeit und evtl. Arbeitsecke, sehr großes Schlafzimmer, sehr großes Dusch-/Wannenbad
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer relativ ruhigen Straße (30er-Zone), nicht sehr weit vom Zentrum entfernt.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, aber auch ein großes Einkaufszentrum in kurzer Entfernung (z. B. Real).
Zur Autobahn A46 ist es nicht weit, weiterhin gibt es Busanbindungen sowie Schnellstraßen in die nächsten Örtlichkeiten in näherer Umgebung. Zur Deuschen Bahn ist es ebenfalls nicht weit.
Viel grüne Umgebung - ideal für Kinder!
Ausstattung
Es handelt sich um ein gerade neu saniertes Objekt! Gaszentralheizung mit separater Gasuhr (Gaszähler), Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Flur/Wohnzimmer/Essecke), neues Dusch-/Wannenbad mit Fenster im Dachgeschoss, Dusch-/Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss, anteilige Gartennutzung, Kabelfernsehen, weiße Zimmertüren, teils Rundbögen in den Räumen, alle Zimmer im Erdgeschoss gefliest, helles Dachgeschoss mit hohen Deckenhöhen und großen Dachfenstern, Deckenhöhe im Obergeschoss nur ca. 1,80 m bis 1,90 m aufgrund der damaligen Bauweise.
WICHTIGER HINWEIS:
Die Neben- und Heizkosten sind lediglich ein Richtwert!!!
Für das Haus gibt es separate Wasser-, Gas- und Stromzähler, so dass sich diese Kosten nach Ihrem Verbrauch richten.
Sonstiges
Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: kemper.immobilien@arcor.de
Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).
Hinweis:
Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen
des Vermieters oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Dipl.-Ing. Heiko Kemper
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Mobil: 0172-8736132
Fax: 02131/6622554
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Deutschland
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Gartenstraße 22
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