*** Einfamilienhaus zum kleinen Preis! ***
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 81.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 95,5 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.060 m² | |||||||||
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| Baujahr: | 1951 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18084309 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 23633-267078 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Ismail Cinar
Tel.: (0221) - 420 455 - 19
Mobil: 0173 - 31 69 118
AssetGate Real Estate Services GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus könnte Ihre neue Immobilie sein!
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² wurde Anfang der fünziger Jahre in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein, ebenfalls tagesbelichtetes, Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Neben einem Waschraum und einem Abstellraum befindet sich im Keller zusätzlich noch ein weiteres, tagesbelichtetes Badezimmer.
Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt!
Eine Garage, ein Stellplatz neben dem Haus, sowie ein Geräteschuppen im großen Garten runden das Angebot ab,
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von € 102.20. Die Erbpacht läuft noch bis 2049.
Auf Anfrage senden wir Ihnen auch gerne Fotos aus dem Inneren des Hauses zu, damit Sie einen besseren Eindruck gewinnen können.
Das angebotene Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Sie haben daher die Möglichkeit diese Immobilie sogar unter dem Wert des gerichtlich ermittelten Verkehrswerts in Höhe von 98.200,00 Euro zu erwerben.
Selbstverständlich stellen wir Ihnen das Verkehrswertgutachten kostenlos zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie auch über den Ablauf der Zwangsversteigerung, sprechen Sie uns einfach an! Unsere Leistungen sind für Sie natürlich provisionsfrei!
Lagebeschreibung
Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend, mit rund 65.000 Einwohnern. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf - Köln - Mönchengladbach.
Die Stadt verfügt über sehr gute Anbindungen an das überörtliche Straßennetz. Es existieren direkte Anschlüsse an die A 46, die A 540 und die Bundesstraße 59. Zudem erreicht man innerhalb weniger Minuten die A 61 und die A 57.
Der Grevenbroicher Bahnhof bildet den Knotenpunkt der Bahnstrecke Köln - Mönchengladbach mit der Erftbahn. Der städtische Busverkehr wird hauptsächlich vom Busverkehr Rheinland betrieben. Daneben gibt es noch Linien von der Stadtwerke Neuss GmbH.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in dem westlichen Stadtteil Orken. Orken selber hat 4.300 Einwohner.
Die Innenstadt von Grevenbroich ist etwa zwei Kilometer entfernt. Dort finden sich auch alle Geschäfte des täglichen und mittelfristigen Bedarfs.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den Bahnhof in knapp 1.000 Metern Fußweg gewährleistet. Mit dem eigenen Fahrzeug sind die A540 und die A46 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung
Bei einem Neubezug muss mit Renovierungsarbeiten gerechnet werden, die bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden.
Die Fenster sind teilweise einfachverglaste Holzfenster oder isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Böden sind mit Laminat, PVC und/oder Teppich ausgelegt.
Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über ein WC, einen Waschtisch und eine Badewanne. Der Boden und die Wände sind weiß gefliest. Das tagesbelichtete Gäste-WC ist mit einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Auch hier sind die Wände und der Boden weiß gefliest. Zusätzlich steht Ihnen noch ein geräumiges, tagesbelichtetes Bad im Kleller des Hauses zur Verfügung, welches mit einem WC, einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet ist. Die Wände und der Boden sind weiß geliest.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Sonstiges
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Daten des Anbieters
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Große Telegraphenstr. 6-8
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