Kerpen: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Sie suchen das Besondere? 3 Zimmer auf 85m² mit separatem Eingang
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 500,00 € |
| Nebenkosten: | 165,00 € |
| Garagen-/ Stellplatzmiete: | 50,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert |
| Verfügbar ab: | 01.06.2012 |
| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 |
| Etage | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Keller |
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| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2,38 Monatskaltmieten INKL. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen. |
| Immonet-Nr.: | 18407176 |
| Anbieter-Objekt-ID: | NS/1205/18b-1390118 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Frau Nicole Schöttle
Tel.: +49 2238 94 99 006
Mobil: +49 163 257 62 93
frb-Immobilien, Inh. Frank Rudolf Braun
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sichin einer komplett sanierten Hofanlage in ruhiger Wohngegend in Kerpen Mitte. Das Haus stammt aus den 20er Jahren und wurde gerade komplett umgebaut und saniert.
Ihre neue Wohnung betreten Sie über einen separaten Zugang vom Hof der Anlage aus. Betritt man die Wohnung, gelangt man in die Diele, von hier gelangt man nicht nur in das Badezimmer, sondern ebenfalls in den L-förmigen Wohnbereich.
Von hier geht das größere der beiden Schlafzimmer ab.
In dem ersten Teil des Wohnzimmers kann man sich beispielsweise eine gemütliche Leseecke einrichten, ein Rundbogen führt in den zweiten und größeren Teil des Wohnzimmers.
Von hier gelangt man weiter in die große Wohnküche und von dort in das kleinere der beiden Schlafzimmer.
Zum 01.06. ist die Wohnung zum Erstbezug nach der Sanierung bereit für Ihren Einzug ins neue Heim.
Ein gemeinschaftlicher Hof steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Garagen sind noch nicht komplett fertigstellt. Eine Garage gehört nach Fertigstellung zur Wohnung dazu und wird mit 50,- €uro monatlich berechnet.
Die Nebenkosten beziehen sich auf einen 3-Personen-Haushalt.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Lagebeschreibung
Die Kolpingstadt Kerpen liegt etwa 20km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis.
Die angebotene Wohnung liegt ruhig im historischen Ortskern von Kerpen (ca. 14.300 Einwohner). Hier fühlt sich die ganze Familie wohl.
Stadt und Land in perfekter Kombination und idealer Verkehrsanbindung. Das Autobahnkreuz Kerpen liegt etwa 3 km entfernt. Hier treffen sich die A61 und die A4 mit der Nord/Süd-Achse Venlo/Koblenz und Ost/West-Achse Köln/Aachen. S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in Sindorf, Buir und Horrem. Zum nächsten P+R in Sindorf sind es knapp 5 km. Innerhalb 20 Minuten erreichen Sie so den Kölner HBhf. Allgemeinmediziner sowie Fachärzte, Schulen und Kindergärten sind in Kerpen vor Ort.
Kerpen verfügt nicht nur über große Supermärkte und diverse Discounter, sondern ebenfalls über ein Fachmarktzentrum. Neben einem großen Kino und Museen gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die nahegelegene Erft, diverse Burgen sowie das Naherholungsgebiet Ville mit seinen schönen Naturschutzgebieten laden zu ausgiebigen Radtouren ein. Schöne Ausflüge kann man ebenfalls in die nahegelegene Eifel machen.
Ausstattung
Laminatboden in heller Holzoptik neu verlegt
neue Türen
Wände in Raufaser weiß, Decken ebenfalls weiß
Bad Wände weiß gefliest, Boden und Sanitäreinrichtung beige, Decke Paneele beige
Fenster doppelverglast
teilweise neue Stromleitungen
Kabel-TV
Sonstiges
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Kabel-TV.
DSL-fähig.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Bezugsfrei ab: 01.06.2012
Haustiere: Nach Vereinbarung
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Nicole Schöttle
Tel.: +49 2238 94 99 006
Mobil: +49 163 257 62 93
Deutschland
frb-Immobilien, Inh. Frank Rudolf Braun
Frank Rudolf Braun
Tel.: 0 26 33 - 29 92 405
Fax: 0 26 33 - 4 73 73 3
Parkstr. 46
53498 Bad Breisig
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