Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 40.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 215,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 59,36 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1974 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17598582 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 38303-441488 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 59,36 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, modernisiertes, helles Wannenbad und großzügigen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller.
Die komplette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist zurzeit für eine Miete von 300 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet, wird aber nach Vereinbarung frei. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.
Das monatliche Hausgeld inklusive der Heizkosten beträgt 215 EUR.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht, rund 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 64.602 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt im Rhein-Erft-Kreis bis 2020 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen sowie der S-Bahn Anschluss an die Linie S12, welche über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof fährt. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.
Zentral gelegen, verfügt Kerpen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In nahezu allen Stadtteilen steht Ihnen eine Filiale der Kreissparkasse Köln zur Verfügung.
Die zahlreichen Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten. Besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit einem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein.
Die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert schaffen für Kerpen eine stetig zunehmende Wohn-Attraktivität.
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten?
Wir, die KSK-Immobilien GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln
- über 1.500 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
- größter Makler im Rheinland
- ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Katharina Schlömer
Tel.: 02273 9072-69
Richmodstr. 2
50667 Koeln
Deutschland
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