Charismatisches Backsteingebäude!
Sonstiges Haus kaufen in Bergheim-50126 Bergheim-Kenten
Hier finden Sie weitere Sonstige Häuser in Bergheim
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 179.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 90 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 529 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Garage |
|
|||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 18411199 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1932-195900 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses charismatische Backsteingebäude wurde ursprünglich im Jahre 1939 als Doppelhaushälfte erbaut und bietet der kleinen Familie ein individuelles Zuhause.
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Dachdeckendämmung, Elektro- und Wasserleitungen erneuert, Baderneuerung. Die Böden sind größtenteils neu gefliest worden, so dass Sie sich mit wenig Aufwand Ihr gemütliches Zuhause schaffen können.
Das Erdgeschoss teilt sich in eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einer Diele, das Treppenhaus und einen Gäste-WC auf. Direkt an der Küche befindet sich zusätzlich ein Vorratsraum. Ein Kaminofen ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss wurde aus zwei vorhandenen Räumen ein großes Kinderzimmer hergerichtet. Die Trennung der Räume ist jedoch mit wenig Aufwand wieder durchzuführen. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer und das erneuerte Tageslichtbad.
Im Keller finden Sie ausreichend Platz für Ihre Vorräte, waschen und trocknen.
Ihren nichteinsehbaren, sonnigen Garten erreichen Sie über den Keller oder auch über den Zugang direkt neben dem Haus. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre. Die hier angrenzende Garage mit Dachterrasse, der große Garten, ein gemauerter Gartenschuppen mit überdachter Sitzmöglichkeit runden Ihr neues Zuhause ab.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Bergheim liegt ca. 20 km westlich von Köln. Die Kapitalanlage liegt ruhig in einer kleinen Seitenstrasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr im Bergheimer Stadtteil Kenten, welcher unmittelbar an die Kreisstadt grenzt und somit die schnelle und auch fußläufige Erreichbarkeit der Fußgängerzone garantiert. Bergheim als das Einzelhandels-, Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum für den gesamten Erftkreis bietet viele Kindergärten und Tagesstätten, zahlreiche Grund- und weiterführenden Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. Als fahrradfreundliche Stadt findet man ein Netz von Radwegen die durch großflächige Flussauen, Wiesen und Felder, durch historische Stadtzentren, vorbei an zahlreichen Sehenswürdigkeiten führen. Berufspendler nutzen gerne die Bahnstationen um bequem und stressfrei in 20 Minuten in Köln zu sein. Die guten Verkehrsanbindungen an A61 sowie ein Netz von Bundesstraßen tragen mit zum Erfolg als Wirtschaftsstandort bei.
Ausstattung
Fakten
++ offene Küche
++ 2008 modernisiert
++ moderne Nachtspeicherheizung aus 2008
++ Garage mit Dachterrasse
++ Keller
++ uneinsehbarer Garten
Sonstiges
Wir bemerken derzeit eine rasch steigende Nachfrage an Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen zur Eigennutzung, sowie Investments für Kapitalanleger. Als zertifizierter IVD Makler verfügen wir über ein grossartiges Netzwerk zu Berufskollegen und über fast 3 Jahrzehnte nachhaltig gewachsene Verbindungen zu allen relevanten Finanzierungsinstituten.
Wenn also Sie, oder jemand den Sie kennen, beabsichtigen eine Immobilie zu veräußern, sprechen Sie mit uns. Wir ermitteln gerne kostenfrei den Marktwert der Immobilie und besprechen mit Ihnen alle Vermarktungsmöglichkeiten. Immobilien Schäfer e.K. / IVD 02271-798026.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma IMMOBILIEN SCHÄFER e.K. / IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
IMMOBILIEN SCHÄFER e.K. / IVD
Tel.: 02271-798026
Fax: 02271-798028
Sindorferstr. 41
50189 Elsdorf-Heppendorf
Deutschland
Tel.: 02271/798026
Mobil: 0172/2917395
Fax: 02271/798028
Sindorferstraße 41
50189 Elsdorf
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04