Eigennutzung oder Kapitalanlage Dreifamilienhaus in Bergheim-Glesch

Lagebeschreibung

Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1975 als Folge des Köln-Gesetzes und liegt ca. 20 km Luftlinie westlich der Stadt Köln.
Der Stadtteil Glesch liegt ca. 4 km nordwestlich von Bergheim. Glesch blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück. Die Anfänge des Ortes liegen im Jahre 973 als in einer Urkunde des Erzbischofs Gero von Köln die Siedlung „Glessike“ erstmals erwähnt wird. Menschliche Siedlungen muss es aber schon zur fränkischen Zeit gegeben haben.

Glesch verfügt über eine Grundschule, welche ca.300 m vom Haus entfernt liegt. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bergheim, welche aufgrund des nahen Bahnanschlusses innerhalb von drei Stationen sehr gut erreichbar sind. Hier finden Sie eine Haupt-, eine Real-, eine Förderschule und das Gymnasium.
Die wirtschaftliche Infrastruktur ist durch das Gewerbegebiet Zieverich als sehr gut zu bezeichnen. Hier haben sich viele Betriebe angesiedelt, die zahlreiche Ausbildungs- und Arbeitsplätze bieten. Das nahegelegene Kreishaus sowie das ebenfalls nur 4.500 m entfernte Maria-Hilf-Krankenhaus runden das Stellenangebot im unmittelbaren Umfeld ab. Die Nahversorgung am Ort ist gegeben. Fußläufig erreichen Sie einen Bäcker, die Apotheke sowie spezialisierte Einzelhändler. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Kreisstadt Bergheim.
Auch die Verkehrsanbindung durch Bundesstraßen und Autobahnen an die nahegelegenen Städte Düsseldorf, Köln und Pulheim ist als gut zu bezeichnen. Die Anbindung an die BAB 61 ist mit dem ca. 4 km entfernten Anschluss „Bergheim“ gegeben. Die A 61 ist über das Autobahnkreuz Kerpen mit der A 4 verbunden. Neben den Autobahnen verlaufen auch die B 55 und B 477 durch das Bergheimer Stadtgebiet. Ergänzt wird das Straßennetz durch zahlreiche Land- und Kreisstraßen.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich Ihnen eine Reihe von Möglichkeiten an, wie zum Beispiel Radfahren, Wandern, Reiten, Golfen oder Schwimmen sowie diverse Museen und Sehenswürdigkeiten.