Sehr gepflegtes und großzügiges Haus in ruhiger Lage!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 295.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 165 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 619 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1980 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Garage |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 2,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17909979 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 103542-18944-839108 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Thomas Nagel
Tel.: 02234 95320-60
Mobil: 01525 3852044
BHW Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Ein Haus dieser Größe und in diesem gepflegten Zustand finden Sie selten!
Im Erdgeschoss betreten Sie eine geräumige Diele mit Treppe zum Keller und Dachgeschoss. Linker Hand befindet sich das große Wohnzimmer mit Essecke und Kaminofen für gemütliche Abende. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die Küche mit separater Speisekammer. In einem Seitentrakt befindet sich das Gäste-WC, 2 Räume zum Schlafen, Arbeiten oder Gäste sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im Dachgeschoss betreten Sie über die zentrale Diele 2 weitere Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Das Haus ist voll unterkellert. In einem großen Kellerraum ist der Rohbau eines Schwimmbads verbaut. Hier kann viel Stauraum geschaffen werden oder tatsächlich ein Schwimmbecken eingebaut werden. Ein Saunaraum sowie 3 weitere Kellerräume runden dieses Geschoss ab.
Eine Garage, ein kleiner Wintergarten, eine Terrasse zum Garten, Gartenhaus und Holzunterstand, ein Gartenteich, Brauchwasserzisterne sowie das Carport für Wohnmobil oder KfZ komplettieren das Ensemble.
Anschauen lohnt sich!
Lagebeschreibung
Bergheim liegt circa 20 km Luftlinie westlich von Köln im Rheinischen Braunkohlerevier in der Zülpicher Börde, die ihrerseits zur Kölner Bucht gehört. Durch Bergheim fließt die Erft. Die Kreisstadt besteht aus fünfzehn Stadtteilen mit ungefähr 63.000 Einwohnern und verfügt über zahlreiche Museen, Hallen- und Freibädern und diversen sehenswerten Bauwerken. Im Kultur- und Medienzentrum (Medio.Rhein.Erft) finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Bergheim verfügt über Schulen aller Schulformen, mehrere Bibliotheken, eine Fußgängerzone mit diversen Geschäften und zahlreichen Möglichkeiten zur Gesundheitsvorsorge. Durch Bergheim verläuft eine Eisenbahnstrecke von Neuss nach Horrem (an der Hauptstrecke Köln-Aachen). Am Bergheimer Busbahnhof laufen mehrere Buslinien der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft zusammen. Bergheim ist direkt mit der Bundesautobahn 61 verbunden, die vom Hockenheimring über Koblenz nach Venlo führt. Die A 61 ist über das Autobahnkreuz Kerpen mit der A 4 verbunden.
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Abstellraum
Ein Haus aus den 80er Jahren - top gepflegt. Einiges wurde geändert und renoviert, einiges ist noch im Stil der 80er. Ansehen und selbst entscheiden! Denn über Geschmack lässt sich bekanntlich nicht streiten. Ein Instandhaltungsstau oder nötige Renovierungen bestehen nicht.
Böden durchgehend gefliest. Wände mit Tapeten und Anstrich, teilweise Putz. Decken Tapeten und tlw. Holzverkleidung. Die Bäder sind verfliest. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung als Fußbodenheizung inkl. zentraler Warmwasserbereitung. Gas liegt in der Straße und kann ins Haus gelegt werden. Die Zisterne im Garten ist so vorgerichtet, daß die Toiletten im Haus angeschlossen werden können.
Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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BHW Immobilien GmbH
Thomas Nagel
Vertriebsleiter nördlicher Erftkreis und Köln-West
Dr.-Tusch-Str. 1-3
50226 Frechen
Telefon: 0 22 34 - 953 20 60
Mobil: 0 15 25 - 385 20 44
Telefax: 0 22 34 - 953 20 99
Email: thomas.nagel@bhw-immobilien.de
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Nagel
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Fax: 02234 95320-99
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