Terrassen-Wohnung ++ 74 m² Wohnen in ruhiger, zentrumsnaher Lage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 70.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 74 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 6 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 6 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 15 m² | |||||||||
| Grundstücksfront: | ca. 16 m | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1959 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Waschraum |
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| Ausrichtung | Südost | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
zuzüglich 3,57 % Honorar vom Kaufpreis, inkl. Mwst. |
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| Immonet-Nr.: | 18447734 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 11064WH13-195967 | |||||||||
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
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Unser Angebot Nr. 11064 in Remscheid-Hasten
74 m² Wohnen mit großer Terrasse in ruhiger, zentrumsnaher Lage
Erdgeschoss ... 15 m² große Terrasse in Süd-Ost-Lage ...
großer Wohnbereich ... helle Räume ... alles gepflegt ... Sie können sofort einziehen ...
Die Wohnung ...
Gepflegte Wohnung mit 3 Zimmern ... Bad mit Fenster und Dusche ... weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Verglasungen und Sicherheitsschlössern ... große, sonnige Terrasse ... mit Blick ins Grüne ...
Das Haus
1959 wurde das Haus mit 5 Wohnungen erbaut ... und ist in einem gutem Zustand. Es besteht kein Renovierungsaufwand ... der Hauszugang ist mit einer modernen, weißen Kunststofftüre ausgestattet ... Hausflur und Treppen bestehen aus einem pflegeleichten Steinboden ... ruhige Lage.
Dieses Angebot wird ergänzt durch zwei weitere Wohnungen, die seit Jahren an zuverlässige Parteien vermietet sind ...
Wohnung EG: 50 m², vermietet, 39.000 €
Wohnung OG: 64 m², vermietet, 46.000 €
Mieteinnahmen für beide Wohnungen 7.000 € p.a.
Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.
Region Köln: 0221-56910399
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Niederrhein: 02161- 566240
Für Sie ... vor Ort:
Manfred Kanal
Region Köln: 0221-56910399
Wolfgang Pauly Immobilien
Lagebeschreibung
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Unser Angebot Nr. 11064 in Remscheid-Hasten ... Sieper Straße ...
günstig gelegen ... mit kurzen Wegen zur Innenstadt und zu Bussen und Bahnen ... gute Anbindungen zur A46 und zur A1.
In direkter Nähe befindet sich der Stadtpark und das Waldstück Sieper Park, zwischen den Stadtteilen Siepen und Heidhof.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen ... ein hervorragendes Angebot des öffentlichen Personennahverkehres.
Remscheid - Stadtteilporträt
Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes und auch Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Für Sie ... vor Ort:
Manfred Kanal
Region Köln: 0221-56910399
Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung
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Unser Angebot Nr. 11064 in Remscheid-Hasten
... ein Auszug der Ausstattung ...
Erdgeschoss: Wohnung
- die Wohnung wurde fortlaufend renoviert ...
- ist mit einer Vaillant-Gastherme ausgestattet
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und
- Sicherheitsschlösser
- Bad mit Fenster und Dusche
- Küche mit Durchgang zur großen Terrasse ...
- Holztüren
- teilweise helle Steinfliesen ...
- Wohnzimmer ... neu verlegtes Laminat
www.pauly-immobilien.de
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.
Region Köln: 0221-56910399
Region Aachen: 0241-60847052
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240
Für Sie ... vor Ort:
Manfred Kanal
Region Köln: 0221-56910399
Wolfgang Pauly Immobilien
Sonstiges
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Unser Angebot Nr. 11064 in Remscheid-Hasten
Raumaufteilungen:
Wohnung im Erdgeschoss mit 74 m² Wohnfläche ... leerstehend
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Terrasse
- Kellerraum
Gesamtbetriebskosten ca. 215,00 Euro monatlich
inklusive:
- Grundsteuer
- Wasser
- Abwasser
- Müllabfuhr
- Allgemeinstrom
- Straßenreinigung
- Schornsteinfeger
- Versicherungen
- Instandhaltungsrücklage
Allgemeineigentum
- Waschkeller
Für Sie ... vor Ort:
Manfred Kanal
Region Köln: 0221-56910399
Wolfgang Pauly Immobilien
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Manfred Kanal
Tel.: 0221-56910399
sachverständiger Privat-Makler vor Ort
Deutschland
Tel.: 02161-566240
Fax: 02161-5662424
Krefelder Straße 677 a
41066 Mönchengladbach
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