* * * F Ü R S T A D T M E N S C H E N * * * ...hier stimmt die Rechnung !
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 89.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 150,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 92,09 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1972 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Balkon |
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| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Nachtspeicher/Elektroheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Nichtraucher |
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| Garage |
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| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18321644 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 3341 Dae-684442 | |||||||||
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Frau Stefanie Daunke, Immobilien-Ökonom VWA
Tel.: 02361/205-2392
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
In einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1972 dürfen Sie eine komplette Etage Ihr Eigen nennen. Die gemütliche Wohnung erstreckt sich über die komplette 3. Etage.
Die einzelnen Räume sind alle von der Diele aus zu begehen. Das Kinderzimmer (ca. 13 m² Wfl.) wurde aus zwei Räumen zusammengelegt. Eine Trennung der Räume ist ohne große bauliche Veränderungen möglich, da jeweils ein Fenster sowie ein Heizkörper vorhanden sind. Um einen möglichst großen Lichteinfall zu erzielen, wurde die zweite Tür mit Glasbausteinen geschlossen. Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront hell und freundlich. Im Schlafzimmer findet neben dem Ehebett auch ein großer Kleiderschrank ausreichend Platz. Von der Küche geht ein kleiner Balkon ab, der sich hervorragend für den morgendlichen Kaffee eignet. In der Diele steht ein Einbauschrank zur Verfügung in welchem Sie "dies und das" platzsparend unterbringen können. Das Badezimmer verfügt ebenso wie das Gäste-WC über ein großes Fenster.
Die zur Wohnung gehörende Garage ist ebenso wie die schicke Küche im Landhausstil bereits im Kaufpreis enthalten. Das Angebot wird durch den dazugehörigen Kellerraum und zusätzliche Abstellfläche im Dachgeschoss abgerundet. Der Eigentümergemeinschaft stehen im Kellergeschoss, durch die Handlage nach vorne ebenerdig, ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 150,-- EUR. - Bezug nach Vereinbarung - Käufercourtage: 3,57%
Lagebeschreibung
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich auf der Hertener Straße im Stadtnahbereich von Recklinghausen.
Genießen Sie einen netten Kinoabend oder einen Plausch mit Freunden im Biergarten. Die Innenstadt ist hierzu bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der "LIDL" und "ALDI"-Markt direkt vor der Haustür.
Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen sind nur einen "Katzensprung" entfernt und zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Die direkte Lage zur Autobahn A43 (Münster/Wuppertal) mit Anschluss an die A2 (Hannover / Oberhausen) macht die Wohnung für Pendler sehr interessant.
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Kabel-/Sat-TV, Gäste-WC, Garage
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Nachtspeicherheizungen - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Innentüren und /-zargen in Eiche hell - Im Elternschlafzimmer sowie im Kinderzimmer wurde fußwarmes Stäbchenparkett verlegt. - Der Eingangsbereich, die Diele, der Wohnbereich sowie die Küche verfügen über pflegeleichte Fliesenböden in beige. - Es sind teilweise Holzdecken eingebaut. - Das Badezimmer wurde 1993 ebenso wie das Gäste-WC modernisiert. Im Bad stehen Ihnen eine Badewanne mit Duschaufsatz, ein Waschbecken, WC und Bidet zur Verfügung. Beide Räume sind deckenhoch hell gefliest und entsprechen somit dem heutigen Wohnstandard. - Kabelfernsehen
Sonstiges
Das Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361/205-2393 für Sie erreichbar.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Stefanie Daunke, Immobilien-Ökonom VWA
Tel.: 02361/205-2392
Fax: 02361/205-9521
Königswall 33
45657 Recklinghausen
Deutschland
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Kornelia Meyn
Tel.: 02361 205-2393
Fax: 02361 205-9521
Königswall 33
45657 Recklinghausen
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