Direkt am Blauen See gelegen... huelswitt-immobilien.de

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer ruhigen Lage ohne viel Durchgangsverkehr, im Stadt-
teil Holsterhausen. Der blaue See liegt direkt auf der anderen Straßenseite
und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Dinge des alltäglichen Be-
darfs lassen sich rasch und fußläufig erreichen. Als rasche Verkehrsanbindung
liegt die Autobahn 31 in Ihrer Nähe.

Ausstattung

Vollständig verklinkert, mit sehr guter Wärmeisolierung und Bausubstanz:

- Aufteilung:
EG: ca. 94,00 m² Wohnfläche
OG: ca. 83,00 m² Wohnfläche
DG: ca. 33,00 m² Wohnfläche

- Oberböden:
- EG/OG/DG: überwiegend gefliest (pflegeleicht)

- massive Bauweise, vollständig verklinkert;
- Badezimmer im EG mit Hänge-WC, ebenerdiger Dusche, einstiegsver-
einfachter Badewanne und Tageslichtfenster; raumhoch gefliest;
- hochwertige Aluminiumfenster (Rahmen ist braun eloxiert) mit ISO-
Verglasung (witterungsbeständig) der Marke Viessmann in EG und OG;
- Rollläden in EG und OG
- sparsame Fußbodenheizung im EG und OG
- Gasetagentherme, auch für Brauchwasseraufbereitung; neue Therme
der Marke Buderus in 2010; neuwertige Therme der Marke Viessmann
in 2006;
- Treppenhaus ist vollständig mit hellem Marmor ausgestattet
- gemauerter Kamin, für wohlige Wärme im Wohnzimmer, EG
- schöner Sonnen-Garten in Südwestausrichtung, Terrasse ist teilweise
überdacht; uriges Gartenholzhaus; kleiner Abstellraum;
- SAT-Anlage und EDV-Anschlüsse

Sonstiges

IHRE ANFRAGE:

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