++ SCHNELL SEIN und TRAUMHAFT WOHNEN in Dorsten-Hardt ++

Lagebeschreibung

In bester Lage von Dorsten - ruhig und dennoch zentral auf der Hardt gelegen - bauen wir für Sie am Ende einer Sackgasse 9 Einfamilienhäuser. Diese kleine Siedlung ist inmitten der bereits bestehenden Bebauung auf dem bisher als "Schafswiese" bekannten Grundstück am Ende des Ottersteiges entstanden. Hier wohnen Sie ruhig am Ende einer Sackgasse und sind dennoch innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt. Auch die Autobahn 31 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Von hier aus erreichen Sie alle Schulformen in wenigen Minuten. Für kleine Kinder befinden sich verschiedene Kindergärten in der fußläufig erreichbaren Umgebung.

Für einen Spaziergang im Wald bietet sich der in ca. 300 m Entfernung liegende Grüngürtel an, welcher den Dorstener Süden umschließt. Die Promenade des Wesel-Datteln-Kanals erreichen Sie h in ca. 2 km Entfernung.

Schauen Sie sich das Grundstück an und überzeugen sich selbst davon, dass es kaum eine bessere Lage für IHR NEUES ZUHAUSE geben kann!
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Ausstattung

Über die gepflasterte Zuwegung betreten Sie durch den Seiteneingang Ihr Haus in einer Breite von 6,38 m. Durch die geflieste Diele gelangen Sie - vorbei am Gäste-WC und der Garderobe - rechts in das sonnige Wohnzimmer und links in die große Wohn-Küche. Der großflächigen Fensterfront im Wohnzimmer ist eine Terrasse vorgelagert, die Sie wunderbar für gesellige Momente nutzen können.

Vom Treppenhaus gelangen Sie in das Kellergeschoss wie aber auch in das Dachgeschoss mit 3 Schlafräumen und dem Bad. Natürlich befinden sich im gesamten Haus an allen Fenstern Rollläden.

Sie haben die Möglichkeit, den Spitzboden mit einem weiteren großen Zimmer auszubauen (20 m²), um hier ein weiteres Kinderzimmer zu gestalten oder diese als großzügiges Familien- oder Arbeitszimmer zu nutzen.

Am Haus befindet sich ein gepflasterter Stellplatz. Auf Wunsch kann hier auch eine Garage in verschiedenen Längengestellt werden.

Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, die Erschließung sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses (inklusive Außenanlagen).

HEIMWERKER AUFGEPASST: Eigenleistungen sind natürlich möglich. Hierdurch könnten Sie eine entsprechende Reduzierung des Kaufpreises bewirken.

Es besteht die Möglichkeit zur Besichtigung unseres MUSTERHAUSES in der Siedlung Sonne+ in Herten-Scherlebeck (Doppelhaushälfte Nikolaus-Kopernikus-Weg 26b, Anfahrt über die Elper Straße). Den nächsten Besichtigungstermin entnehmen Sie bitte unserer Webseite:

www.wohnbau-overhagen.de.

Natürlich vereinbaren wir auch gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sprechen Sie uns bitte an. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Sonstiges

Sie kaufen bei dem ältesten Bauträger der Region, mit bestem Ruf. Verlassen können Sie sich sowohl auf unser Fachwissen als auch auf die termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Mehrfachkäufe unserer Erwerber bestätigen dieses.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich. Erleben Sie uns als einen hilfsbereiten und kompetenten Partner beim Bauen!