Erdgeschosswohnung in gepflegtem MFH
Erdgeschosswohnung kaufen in Paderborn-Schloß Neuhaus
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 99.900,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 1.244,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 80,32 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1994 | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 82 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Etage | Erdgeschoss | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17756506 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
1027_4475660-1 335108 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Günter Kleinhans-Schroeder
Tel.: 05246-8099365
Mobil: 0170-9197751
Baito - Immobilien, Inh. Akar Sami
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus 1994 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt verfügt über eine ansprechende Klinkerfassade und Balkone in jeder Wohnung. Die Wohnung ist vom Grundriss her gut angelegt und deshalb auch seit vielen Jahren voll vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller runden das Angebot ab. Zu verkaufen ist die Wohnung Nr. 3. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) aus Wohnung 3 beträgt 420,00 €/Monat = 5.040,00 €/Jahr. Die anteiligen Kosten der Eigentümer für die Wohnungsverwaltung sind dabei noch nicht berücksichtigt, können aber auf Wunsch bereitgestellt werden.
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in guter und ruhiger Lage zwischen Paderborn-Zentrum und Paderborn-Schloß-Neuhaus. Die komplette Infrastruktur der beiden Ortszentren steht den Bewohnern in wenigen Geh- bezw. Fahrminuten zur Verfügung.
Sonstiges
Der verbrauchsorientierte Energieausweis für dieses Objekt weist einen Energieverbrauch von nur 82 kWh (m²a) aus. Damit liegt das Objekt unter dem heutigen Neubaustandard von 100 kWh (m²a). Das Objekt wird mit "Nahwärme Plus" von der E.O.N-Paderborn versorgt. Die Abrechnung erfolgt Wohnungsweise über Wärmemessgeräte.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Günter Kleinhans-Schroeder
Tel.: 05246-8099365
Mobil: 0170-9197751
Fax: 05246-8099722
Bronzestr. 7
33415 Verl
NRW
Baito - Immobilien, Inh. Akar Sami
Günther Kleinhans - Schröder
Tel.: 05246 - 8099365
Fax: 05246 - 8099722
Bronzestrasse 7
33415 Verl
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Ansichten, Schnitte.pdf | Ansichten, Schnitte | 96 KB |
| Grundrisse.pdf | Grundrisse | 3.52 MB |
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Wohnflächen.pdf | Wohnflächen | 640 KB |
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