Wohnen in reizvoller Lage - Bioenergiedorf Lieberhausen
Wohngrundstück kaufen in Gummersbach-Lieberhausen
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 40.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 570 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Ausrichtung | Süd | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 16884876 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
110003_3185702-1 317284 |
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie ein ruhiges und beschauliches Fleckchen Erde! Dieses sonnige, nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt am Rand einer Streuobstwiese im Herzen von Lieberhausen. Das Areal ist praktisch eben und bietet die Möglichkeit, von der Anliegerstraße auf kurzem Weg ebenerdig ins Haus zu gelangen.
Lagebeschreibung
Lieberhausen ist ein sympathisches und gepflegtes Örtchen, das mehrfach in verschiedenen Dorfwettbewerben prämiert wurde. Es liegt am Rande eines Naturschutzgebietes, ideal für Wanderer, Freizeitsportler und Naturliebhaber. Die Aggertalsperre mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ist nur 3 km entfernt. Auch Familien fühlen sich hier sehr wohl: Kindergarten und Kinderspielplatz befinden sich im Ort - wobei der schönste Spielplatz immer noch die umliegenden Wiesen und Wälder sind! Alle Schulen sind per Bus von der Ortsmitte aus in ca 15-20 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind per Bus oder Auto ca. 5-10 Min. entfernt, ebenso die Autobahnen A4 und A 45.
Bebaubarkeit
Bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch in eingeschossiger Bauweise
Sonstiges
Die Vorteile biete das Grundstück:
- Lage an verkehrsberuhigter Anliegerstraße
- voll erschlossen
- Anschluss an das Fernwärmenetz der Energiegenossenschaft Lieberhausen (EGL) vorhanden. Die Fernwärme wird aus Holzhackschnitzeln gewonnen - ein ökologischer und moderner Energielieferant.
- Es besteht die Möglichkeit, das direkt daneben liegende Grundstück (Immonet-Objekt-Nr 16878449) mit zu erwerben und so ein großzügiges Hausgrundstück zu erhalten oder eine Bebauung mit einem Doppelhaus vorzunehmen.
Daten des Anbieters
Dirk Vedder Immobilien, Inh. Dirk Vedder
Dirk Vedder
Tel.: 02354-778956
Fax: 02354-778956
Homertstr. 12
51647 Gummersbach
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