FREISTEHEND ++ in waldreicher Lage 300 m² Wohnen im 2-Parteien-Haus ... 4150 m² Grund
Zweifamilienhaus kaufen in Engelskirchen-Engelskirchen
Hier finden Sie weitere Zweifamilienhäuser in Engelskirchen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 305.000,00 € | |||||||||
| Nebenkosten: | 345,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 300 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 65 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 4.150 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 65 m² | |||||||||
| Gartenfläche: | ca. 3.600 m² | |||||||||
| Grundstücksfront: | ca. 100 m | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 7 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1965 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| WC separat |
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| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Waschraum |
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| Kamin |
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| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
zuzüglich 3,57 % Honorar vom Kaufpreis, inkl. Mwst. |
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| Immonet-Nr.: | 18447727 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 10964H13-195967 | |||||||||
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
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Unser Angebot Nr. 10964 in Engelskirchen - Ründeroth
FREISTEHEND ++ Großzügiges Wohnen in waldreicher Umgebung ...
bietet viele individuelle Entfaltungsmöglichkeiten ...
4.150 m² natürlicher Garten und Freiraum ...
++ Das Haus ...
... eine solide Bauausführung mit einer variablen Aufteilung ergibt Lebensraum für eine große Familie ...
oder für den Genießer und Rechner, der zusätzlich Wohnraum vermieten möchte ...
Das zentrale Treppenhaus verbindet drei einzelne Wohnungen, die gesamt oder separat genutzt werden können.
++ Wohnen in ruhiger, natürlicher Umgebung ...
Für Individualisten und Naturverbundene ergeben sich unzählige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ...
für Kinder ist die Lage ein sicheres Paradies ... zum Spielen und Wohlfühlen ...
++ Das Land ...
Das Grundstück besteht aus Garten- und Ackerland mit etwa 3.600 m² ... Bäume, Pflanzen und großzügige Grasflächen ... ergeben Spiel- und Weideraum ...
Bauland ... !?
www.pauly-immobilien.de
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.
Region Köln: 0221-56910399
Region Aachen: 0241-60847052
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240
Für Sie ... vor Ort:
Manfred Kanal
0221-56910399
Lagebeschreibung
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Unser Angebot Nr. 10964
in Engelskirchen-Ründeroth ... FREISTEHEND
Ein Zweifamilienhaus in den Wäldern oberhalb von Ründeroth.
Diese natürliche Umgebung ist dennoch verkehrsnah angebunden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Gesundheitsversorgung befinden sich in der Nähe.
Engelskirchen-Ründeroth Stadtportrait
Engelskirchen liegt im Bergischen Land, im Südosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln.
Der Ort Ründeroth liegt rund vier km östlich von Engelskirchen an der Agger, sowie an der Bundes- straße 55 und der A4.
Erstnennung
1174 wurde der Ort als Ruinede Rodhe erstmals urkundlich erwähnt im Zusammenhang mit einer Übertragung des Zehnts durch das Severinstift auf Vogt Engelbert v. Berg.
Vom Ende des 13. Jahrhunderts bis 1806 war Ründeroth gimbornischer Grenzort im Dreiländereck zum Herzogtum Berg (Engelskirchen) und der Reichsherrschaft Homburg (Drabenderhöhe). In Ründeroth lag die Aggerfurt des mittelalterlichen Fernhandelswegs Zeithstraße von Siegburg nach Dortmund.
Im Schienenpersonennahverkehr ist Ründeroth an die Bahnstrecke Siegburg–Olpe von Köln über Overath, Gummersbach nach Marienheide angeschlossen, auf der die Oberbergische Bahn (RB 25) nach Köln und nach Marienheide alle 60 Minuten verkehrt. Die Fahrzeit von Ründeroth nach Köln Hbf beträgt 55 Minuten, nach Gummersbach 16 Minuten.
Für Sie ... vor Ort:
Manfred Kanal
0221-56910399
Wolfgang Pauly Immobilien
sachverständiger IVD - Makler
Ausstattung
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Unser Angebot Nr. 10964
Ein Auszug aus der Ausstattung:
-weiße Kunststofffenster mit
-Thermopane-Verglasung
-Rollläden ... teilweise elektrisch
-Holztüren
-Bäder mit Fenstern ... Wanne ... Dusche ...
-Whirlpool
-Gäste-WC's mit Fenstern
-Öl-Zentralheizung ... mit
-Warmwasserbereitung
-Heizkörper mit Thermostaten
-Fussböden aus Marmor ... und
-Vollholzparkett
-Terrasse ... und Balkone
-2 integrierte Garagen
-2 externe Garagen
-großzügige Gartenlandschaft
-Sicherheitseinrichtungen
++ mehr Bilder unter
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Region Aachen: 0241-60847052
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240
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Manfred Kanal
0221-56910399
Wolfgang Pauly Immobilien
sachverständiger IVD - Makler
Sonstiges
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Unser Angebot Nr. 10964
Raumaufteilungen:
Wohnung 1:
-Entree
-Diele
-Bad
-Gäste-WC
-Schlafzimmer
-Küche
-Wohn-Essbereich
-Kaminzimmer
-Terrasse ... Balkon
Wohnung 2:
-Entree
-Diele
-Bad
-Gäste-WC
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Wohn-Essbereich
-2 Balkone
Dachgeschoss:
-Entree
-Küche
-Diele
-Bad
-Wohn-Essbereich
-Schlafzimmer
Nutzflächen:
-Keller mit Wasch- und Trockenraum
-Heizung/Warmwasserbereitung
-2 integrierte Garagen
Nebengebäude:
-2 separate Garagen
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Manfred Kanal
0221-56910399
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Manfred Kanal
Tel.: 0221-56910399
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Deutschland
Tel.: 02161-566240
Fax: 02161-5662424
Krefelder Straße 677 a
41066 Mönchengladbach
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