Mitten in Ründeroth
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 89.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 88 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1909 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Fußboden | PVC/Linoleum | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18032564 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 37100-441488 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Linoleum/PVC ausgestattet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Das Haus wurde 1907 errichtet und 1997 grundlegend saniert.
Das Bad verfügt über eine Wanne.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt.
Derzeit liegt in der Wohnung ein schöner Parkettboden, der aber mieterseitig ist.
Lagebeschreibung
Die Stadt Engelskirchen liegt im Oberbergischen Kreis rund 40 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 19.988 Einwohnern zählt die Stadt im Bergischen Land, laut Bevölkerungsentwicklung, zu den sogenannten Kleinstädten.
Ein sehr gut ausgebautes Busliniennetz sowie der direkte Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglicht rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahn A4 ist schnell und direkt erreicht.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Engelskirchen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In nahezu allen Stadtteilen steht Ihnen eine Filiale der Kreissparkasse Köln zur Verfügung.
Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Ehreshoven, der Wasserburg oder den Aggertalhöhlen, locken bunte Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen.
Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage machen die Stadt Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort.
Das Grundstück liegt in Ründeroth, einer Ortschaft in der Gemeinde Engelskirchen. Die Ortsmitte von Ründeroth liegt ca. 500 m entfernt. Hier befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Ein Bahnhof der Bahnlinie Marienheide sowie Bushaltestellen sind auch vorhanden. Die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A4 ist ca. 3 km entfernt.
Sonstiges
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- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln
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Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Denis Froesch
Tel.: 02241 100-1855
Richmodstr. 2
50667 Koeln
Deutschland
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