**2 Monate mietfrei + provisionsfrei** - heller Laden/Büro mit großen Schaufenstern im Wohngebiet Coerde

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im Zentrum von Münster-Coerde an einer stark frequentierten Straße, eingegliedert in die hier vorhandene Reihenhausbebauung. Kundschaft ist durch die Lage und die Einwohner im Umkreis vorhanden.

Der Stadtteil Coerde mit seinen ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im Norden von Münster. Dienstleister aller Sparten von Bank über Post, Apotheke, Ärzte Lebensmittel und Gastronomie stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 200 m - diverse Buslinie verkehren hier. Auch zum Flughafen Münster-Osnabrück besteht Anbindung. Über den Schifffahrter Damm ist eine gute Verkehrsanbindung zur A1 gewährleistet.
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Ausstattung

Die Gewerbeeinheit fällt durch ihre großen Schaufensterfronten auf und bietet Ihnen somit viel Werbefläche. An der viel befahrenen Königsberger Straße werden Sie auffallen und somit auch potentielle Kundschaft anlocken. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Starkstromanschlüsse sind bereits installiert. Im Verkaufsraum ist eine Klimaanlage vorhanden, das sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Eine eventuelle Zulieferung ist problemlos möglich, Sie haben direkten Zugang. Die Nutzung als Einzelhandel ist auf "Handel mit Dingen des täglichen Bedarfs" z.B. Drogierie wegen der Lage im reinen Wohngebiet eingeschränkt. Eine Nutzung zu kirchlichen, kulturellen und/oder sozialen Zwecken ist auch genehmigt. Weiterhin stehen teilweise im Untergeschoß große Lagerflächen zur Verfügung.

!!!Bei Anmietung der Gewerbefläche zahlen Sie die ersten beiden Monate keine Kaltmiete!!!

Sonstiges

Mieterbüro vor Ort: Königsberger Straße 7, 48157 Münster