!!!Erstklassige Lage von St. Mauritz!!!

Objektbeschreibung

Größen/
Kaufpreise:
1.) WE 19: 129,32 m² Wfl.
z.Zt. zwei Wohneinheiten 229.000,00 €
1 Tiefgaragenstellplatz 10.000,00 €
4 Außenstellplätze 12.000,00 €
Kaufpreis gesamt 251.000,00 €


2.) WE 14: 87,32 m² Wfl.
z.Zt. Praxisfläche 155.000,00 €
3 Außenstellplätze 9.000,00 €
Kaufpreis gesamt 164.000,00 €

Bei den zwei Einheiten, die zum Verkauf stehen, ist folgende
Situation gegeben:

Die WE 19 kann gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt werden. Zurzeit ist diese Fläche geteilt und zwei attraktive Wohnungen sind gebildet worden.
Die WE 14 ist über ein separates Treppenhaus erschlossen und wird zurzeit als Praxisfläche genutzt. Wichtig zu wissen ist, dass beide Flächen durch einen Wanddurchbruch zusammengeführt werden können. Die Gesamtfläche wäre somit über zwei Treppenhäuser erschlossen, was für eine gewerbliche Nutzung zum Vorteil wäre.

Gerne erarbeiten wir mit Ihnen Ihr persönliches Nutzungskonzept für diese hochinteressante Wohn- bzw. Gewerbefläche.

Resumé: Eine noble Wohn-/Geschäftsadresse in Top-Lage!

Besichtigung:
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage:
4,76 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma KÄSTNER IMMOBILIEN GMBH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.