EIN- ZWEIFAMILIENHAUS mit UMGESTALTUNGS- und RENOVIERUNGSBEDARF
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 199.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 140 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 412 m² | |||||||||
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| Baujahr: | 1920 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Keller |
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Courtage inklusive MwSt. 3,57% des Kaufpreises |
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| Immonet-Nr.: | 18460460 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 5070-1320207 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Erste Eindrücke:
Hier will man wohnen. Geprägt von schicken Ein- und Zweifamilienhäusern mit durchgrünten Grundstücken ist es in dieser sehr bevorzugten Wohnlage angenehm ruhig. Schnell über den Blötter Weg gelaufen befindet sich in kurzer Entfernung der Uhlenhorster Wald, trotzdem ist die Speldorfer Einkaufsmeile nicht weit. Die Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 40 ist hervorragend, denn das Kreuz Kaiserberg ist so weit weg, dass man es nicht hört, aber mit dem Auto schnell erreicht. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, daher der niedrige Kaufpreis für ein Haus in solch´ beliebter Lage. Aber… es steckt eben viel Potential drin. Wenn Sie nicht vom Fach sind, empfehlen wir die Hinzuziehung eines Architekten, denn der zaubert Ihnen ein FAMILIENTRAUM aus diesem Haus. Hier steht eben nicht ein schmales Reihenhäuschen, sondern ein großes Haus mit viel Platz und damit Entfaltungsmöglichkeiten innen und außen. Die 2 Garagen und die womöglich „zukünftige Partyhütte“ für Sie und Ihre Liebsten sind nicht nur praktisch, sondern bringen echten Lebensmehrwert.
Am Besten vorbeischauen und eigene Ideen verwirklichen, denn Sie werden vor allem von der Umgebung und Nachbarschaft begeistert sein.
Sonstiges
Bitte beachten:
Jede Information oder Darstellung das Objekt betreffend erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Die Angaben basieren jedoch ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers / Auftraggebers. Irrtümer und Preisänderungen ausdrücklich vorbehalten.
Daten des Anbieters
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Tel.: +49(208) 4447994
Fax: +49(208) 4447995
Friedrich-Ebert-Straße 16-18
45468 Mülheim an der Ruhr
Deutschland
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Rainer Sensener
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