Einmaliges Anwesen mit Blick ins Ruhrtal
Einfamilienhaus mieten in Mülheim-Menden / Ickten
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 2.450,00 € |
| Miete inkl. NK: | 2.800,00 € |
| Nebenkosten: | 350,00 € |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | ca. 270 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.230 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 7 |
| Anzahl Parkflächen: | 2 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1956 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2012 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Garage |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2 Monatsmieten |
| Immonet-Nr.: | 17404459 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-003K8B-W-00N4JR-6 38421 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Engel & Völkers Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 208 8848400
EV Mülheim Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Dieses in 1955/56 errichtete Anwesen liegt in der sehr gefragten Wohnlage Mülheim-Menden. Architektonisch stilecht und gleichzeitig zweckmäßig gestaltet stellt dieses Objekt eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt dar. Das ca. 2230 m² große Grundstück bietet durch den wertvollen Baum- und Grünbestand eine angenehme Uneinsehbarkeit. Die großflächige Bruchstein-Terrasse und der überdachten Teil mit Kamin, ermöglichen Ihnen im Sommer viele angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Die angelegten Grünflächen mit einem kleinen Teich auf der einen Seite und der Blick ins Ruhrtal auf der anderen sind sicherlich die Highlights des Außenbereichs. Gepaart mit der Uneinsehbarkeit des Areals genießt man hier Privatsphäre „pur“. Großzügigkeit auf allen Ebenen bestimmt das Gesamtkonzept dieser Luxusimmobilie. Aufgeteilt in zwei Ebenen gibt es Wohn- und Privaträume mit mehr als genug Platz für Sie und Ihre Familie. Die hochwertige Bauweise mit anspruchsvoller Ausstattung, wie z.B. Parkettböden, moderne Bäder und ein Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidebereich, um hier nur einige Merkmale zu nennen, zieht sich durch die gesamte Immobilie. Der ca 60m² große Wohnraum mit Parkettboden und großen Panoramafenstern ist sicherlich das Herzstück der Immobilie. Zudem finden Besucher im Erdgeschoss noch weitere attraktive Räume mit Blick in den Garten, welche sich hervorragend als Bibliothek oder Bürobereich eignen. Selbstverständlich sind bei einem Anwesen wie diesem auch mehr als ausreichend Bäder auf jeder Ebene vorhanden. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Lagebeschreibung
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einzigartiger Lage von Mülheim – Menden mit atemberaubendem Fernblick.
Die nur wenige Meter entfernte Ruhr, das nahe gelegene Forstbachtal und die ausschließlich repräsentative
Nachbarschaft machen dieses Immobilienangebot zu einer Rarität. Es ist eine hervorragende Kombination aus
stilvollem Wohnen und Natur geschaffen worden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie
Ärzte, Kindergärten und Banken sind im nahegelegenen Zentrum von Mülheim Saarn, Dorf Saarn oder in
Holthausen zu finden. Gute Autobahnanbindungen zur A52, A3 wie auch zur A40 sind gegeben.
Ausstattung
- Besonderheiten: Kamin.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die EV Mülheim Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Mülheim Immobilien GmbH
Kaution/Genossenschaftsanteile: 7350,00 EUR
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 208 8848400
Fax: +49 208 4376475
Deutschland
Tel.: 0208-8848400
Fax: 0208-4376475
Saarner Straße 146
45479 Mülheim
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