Kapitalanlage am Bunten Garten in Mönchengladbach
Mehrfamilienhaus kaufen in Mönchengladbach-Windberg
Hier finden Sie weitere Mehrfamilienhäuser in Windberg
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 450.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 957,45 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 31.900,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 470 m² | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 470 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Wohneinheiten: | 7 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1960 | |||||||||
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 17797985 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 3-1408198 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
. Heintzen
Tel.: 0211-1712582
Mobil: 0151 20907955
heintzen & partner, Inh. Herr Heintzen
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde seit 1981 laufend renoviert und hat damit keinen Investitionenstau.
Es besteht aus drei Wohneinheiten zu 55m² als Zwei-Zimmerwohnungen und drei Wohneinheiten zu je 65m² als Dreiraumwohnungen, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit 120m² Wohnfläche.
Die im Erdgeschoss befindliche Gaststätte mit Biergarten ist nicht Bestandteil des Verkaufsobjektes.
Die Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 31.900,00 €
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Mönchengladbach und bietet den Blick auf den „Bunten Garten“. Damit befindet sich dieses Objekt in der unmittelbaren Nähe eines der schönsten Naherholungsgebiete im Stadtgebiet.
Die Öffentliche Nahverkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend.
Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden.
Diese Wohnlage um den Bunten Garten wird vielfach von Singels bevorzugt und garantiert damit eine hohe Vermietungsqualität.
Sonstiges
Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, der Unterkellerung sowie drei Etagen und dem Dachgeschoss. Jede Wohneinheit hat eine eigene
Gasetagenheizung.
Auf jeder Etage befindet sich je eine Zwei– und Dreiraumwohnung.
Die Einheiten sind großzügig geschnitten, so dass sie räumlich ansprechend sind.
Daten des Anbieters
heintzen & partner, Inh. Herr Heintzen
. Heintzen
Tel.: 0211-1712582
Mobil: 0151 20907955
Worringer Str. 27
40211 Düsseldorf
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04