Großes Baugrundstück in ruhiger Vorstadt Lage - Gartenliebhaber aufgepass !

Lagebeschreibung

Mönchengladbach die grüne Großstadt am Niederrhein ist eine liebens- und lebenswerte Stadt mit fast 270.000 Einwohnern. Außerhalb des Stadtzentrums gibt es Schlösser, Herrensitze, alte Gutshöfe und urige Dörfer zu besichtigen. Mönchengladbach ist über ein dichtes Straßen- und Autobahnnetz mit den Metropolen Köln und Düsseldorf und dem benachbarten Ausland verbunden. Über die Autobahnen A 52, A 61 und A 44 erreichen Sie in wenigen Minuten die Städte Düsseldorf, Krefeld, Venlo und Aachen. Der Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf ist ca. 30 km entfernt und über die A 44 schnell zu erreichen.

Wanlo liegt im Süden von Mönchengladbach und ist bekannt für seine ruhige familienfreundlich stadtnahe Lage. Der Segelflugplatz und der Golfplatz vor Ort sind nur ein Beispiel für den hohen Erholungs- und Freizeitwert der Region. Die A61 erreichen Sie direkt über das Autobahnkreuz Wanlo in ca.3 Minuten. Die ruhige Stadtrandlage und eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz von Mönchengladbach zeichnen Wanlo als Stanort aus.
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Ausstattung

Grundstücksgröße ca. 1.067 m²
- Straßenfront ca. 20,1 m
- 1 bis 1 1/2 geschossige freist. Bauweise möglich
- Baulückengrundstück - kein Neubaugebiet!
- gut gewachsenes Wohngebiet mit 30`iger Zone
- familienfreundliche ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Zustand unbebaut / erschlossen (Rasenfläche und Sträucher)

Sonstiges

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