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Mehrfamilienhaus kaufen in Mönchengladbach-Waldhausen
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| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 100 m² |
| Wohnfläche: | ca. 160,34 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 100 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Wohneinheiten: | 4 |
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert |
| Baujahr: | 1949 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 15223226 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
30.11.2010-41-3 47691 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Der Preis ist nicht verhandelbar!!! In Mönchengladbach-Waldhausen finden Sie dieses Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) in guter Lage. Die Wohnflächen setzen sich wie folgt zusammen: EG (das Ladenlokal wurde mittlerweile zu Wohnraum umgewandelt!) 37 m², 2 ZKD WC und Terrasse, 1.OG 43 m² 2ZKDB und Loggia, 2. OG 43 m² 2ZKDB und Loggia, DG 39 m² 2ZKDB. Das Haus ist voll unterkelllert. Die Mieterstruktur ist einwandfrei und ohne Fluktuation voll vermietet.
Lagebeschreibung
Gute zentrale Lage.
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Ausstattung
Die Ausstattung ist absolut modern und zeitgemäß. Das Haus wurde vor 1995 und 2004 komplett kernsaniert und alles erneuert, wie z. B. Fliesenfussböden, neue Heizung, neue Fenster und Elektroleitung sowie Dach, Sanitär und Verrohrungssystem. Ihre zukünftige Immobilie entspricht in vollem Umfang heutigen Anforderungen!
Sonstiges
Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die direkt in die Innenstadt fährt. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen (Schulen und Kindergärten) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig innerhalb von 5-7 Gehminuten erreichbar. Bis zur BAB 61 sind es nur 5 Autominuten.
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Daten des Anbieters
Tel.: +49/2161/650145
Fax: +49/3222/1152502
Lürriper Str. 320
41065 Mönchengladbach
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