TOP Ladenlokal mit 2 Wohnetagen gratis !!! In 1 A Lage Hindenburgstraße !!!
Einzelhandelsladen mieten in Mönchengladbach-Stadtmitte
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 3.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 450 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 140 m² |
| Schaufensterfront: | ca. 8 m |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Unrenoviert |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17599487 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 6-1404571 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Anja Wagner
Tel.: +49 (0) 2161 - 4657 850
Mobil: +49 (0) 171 - 7555525
WohnRaumTraum Immobilien, Inh. Anja Wagner
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Ladenlokal mit großer Schaufensterfront !
Ihre Kreativität ist gefragt . . .
Auf einer Fläche von 140 qm im EG bietet sich das Ladenlokal mit breiter Schaufensterfront für diverse Einzelhandelskonzepte an. Im hinteren Bereich befindet sich ein abgetrennter Bereich mit den Sozialräumen, sowie der Zugang zur ersten Etage, welche mit zusätzlichen 90 qm und großen Schaufenstern ebenfalls als Verkaufsraum genutzt werden kann.
Die darüber befindlichen zwei Wohnetagen mit je 85 qm Fläche, sowie ein noch nicht fertig ausgebautes Dachgeschoß stehen ihnen zusätzlich und "kostenlos" zur weiteren Verfügung! Ob zu Wohnzwecken, oder als Lagerflächen - hier bestimmen sie selbst über die Nutzung !
Lagebeschreibung
Die Hindenburgstraße im Zentrum von Mönchengladbach ist Fußgängerzone und kann als die Haupeinkaufsstraße bezeichnet werden.
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Hauptbahnhof Mönchengladbach, sowie zum zentralen Busbahnhof. Der Zugang zur "Einkaufsmeile" führt somit am Objekt vorbei!
Hoch frequentiert durch die Laufkundschaft und ebenso durch die Lage auf der "richtigen" Straßenseite - nämlich der linken Seite - der direkte Weg vom und zum Bahnhof !
Ausstattung
Das Objekt verfügt zusätzlich über einen Keller.
Sonstiges
Das Wohn- und Geschäftshaus hat seinen Ursprung Mitte der 50er Jahre und besticht mit einer eleganten Fassade und außergewöhnlichen Details, sowie der beiden großen Schaufensterfronten im EG und der ersten Etage.
Für weitere Informationen kontaktieren sie uns gerne, oder vereinbaren sie direkt einen Besichtigungstermin !
Daten des Anbieters
WohnRaumTraum Immobilien, Inh. Anja Wagner
Anja Wagner
Tel.: +49 (0) 2161 - 4657 850
Mobil: +49 (0) 171 - 7555525
Fax: +49 (0) 2161 - 4657 851
Raderbroich 187
41352 Korschenbroich
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