Selbstnutzer oder Investoren aufgepasst!!! Immobilie mit Potential
Mehrfamilienhaus kaufen in Mönchengladbach-Rheydt-West
Hier finden Sie weitere Mehrfamilienhäuser in Rheydt-West
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 549.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 15 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 585 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 150 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 600 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 5 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 10 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1955 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Barrierefrei |
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| Seniorengerecht |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17809433 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 124-1417215 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Attilio Musumeci
Tel.: 0 21 63 /34 89 58 2
Mobil: 0173-8266960
Traumimmobilien GBR Thomas Henze, Attilio Musumeci
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.
Parterre befindet sich eine große 4-Zimmer Wohnung
mit knapp 190m ² Wohnfläche.
In der ersten Etage befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung
mit 87m ² Wohnfläche.
In der zweiten Etage befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung
mit 85m ² Wohnfläche.
In der dritten Etage befindet sich ebenfalls ein 3-Zimmer
Wohnung mit 85m ² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss ist nicht Ausgebaut, daher besteht
eine Baureserve von ca.65 m².
Der Keller wurde im 1995 als Wohnraum Ausgebaut und
besteht aus Ess-Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer,
Küche, Bad mit Duschkabine und Abstellraum.
Die Immobilie ist 1955 gebaut und wurde immer wieder
modernisiert.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m².
Bei einer Gesamtvermietung sind monatliche Mieteinnahmen
von rund 2.930,- € =35.160,- € Jahr, netto zu erzielen.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.traumimmobilien-gbr.de
Lagebeschreibung
Ruhige, dennoch zentraler Lage in Mönchengladbach /
Rheydt.
In diesem Wohngebiet finden sie alles für den täglichen Bedarf.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
Die Fußböden sind mit Fliesen, und Laminat ausgestattet.
Die Fenster sind doppelt verglast. Die Einheiten sind renoviert.
Sonstiges
Die Maklerprovision Beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist fällig, verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir kümmern uns auf Wunsch auch gerne um Ihre Finanzierung. Wir bieten über unsere Partnerbanken u. a. Vollfinanzierungen inklusive aller Kaufnebenkosten an, ohne Einsatz von Eigenkapital - je nach Bonität möglich.
Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Daten des Anbieters
Traumimmobilien GBR Thomas Henze, Attilio Musumeci
Attilio Musumeci
Tel.: 0 21 63 /34 89 58 2
Mobil: 0173-8266960
Fax: 0 21 63 /34 89 58 3
Genroher Str. 23
41379 Brüggen
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