Großzügige Erdgeschosswohnung in einem Top gepflegten Haus!
Erdgeschosswohnung kaufen in Mönchengladbach-Rheydt
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 119.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 205,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 111 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Wohneinheiten: | 7 | |||||||||
| Baujahr: | 1983 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Garage | 2 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3.57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18341321 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2333-716713 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Top gepflegten 7 Familienhauses.
Derzeit werden die Räumlichkeiten als Praxis genutzt, der großzügige Grundriss bietet jedoch auch viele Möglichkeiten zur privaten Nutzung und eignet sich daher Ideal für eine moderne Eigentumswohnung.
Möglich sind z.B. Drei-Vier Wohnräume, ein riesiges Badezimmer, ein Gäste WC, sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon. (Weitere Infos hierzu und weitere Aufteilungsmöglichkeiten geben wir Ihnen gerne, zwei Vorschläge finden Sie bereits im Expose)
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Rheydt und ist sehr zentral gelegen. Bis zur City bedarf es wenige Gehminuten. Die Autobahn 61 ist in weniger als 10 Minuten per Pkw zu erreichen. Bushaltestellen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie alle öffentlichen Einrichtungen, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind gleich vor Ort. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.
Ausstattung
- Gasbrennwertheizungsanlage (2005 erneuert)
- Kabelanschluss
- Doppelverglaste Fenster mit Rollläden (Die Rollläden wurden 2009 erneuert)
- Separate Wasserzähler
- 7 Familienhaus (Fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt)
- Tiefgaragendoppelstellplatz
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradabstellplatz
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung übernommen werden.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Christian Weeger
Tel.: 02161-583234
Fax: 02161-572313
Mozartstraße 7
41061 Mönchengladbach
Deutschland
DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH
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