Modernes Gewerbeobjekt, Lager-/Produktionshalle plus Wohnung

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Gewerbeobjekt wurde 2007 errichtet und 2008 erstbezogen. Das auffällige Objekt ist in massiver Bauweise, in einer Stahlbeton-Ständerbauweise mit vorgehängten Gasbetonwandelementen, errichtet worden. Die Freiflächen sind zum grössten Teil mit Ökopflaster belegt. Theoretisch kann die Halle 3-fach unterteilt werden. Es wurde bei der Bauplanung auf Energiesparmaßnahmen geachtet. Die 20cm dicke Dachisolierung, die 30cm dicken Gasbetonelemente sowie die Perimeterdämmung im Sockelbereich ermöglichen es, die Heizkosten auf unter 250,00Euro/ Monat zu halten. Der Hallenboden ist für Belastungen bis ca. 5t/qm ausgelegt. Das Dachregenwasser wird hinter der Halle kostenlos in einer Rigole versickert. Die Halle hat optimale Südlage. Die Dachneigung eignet sich hervorragend zur Bestückung mit Sonnenkollektoren. Ein kleines Schmankerl für Borussenfans: Man wandelt auf geheiligtem Grund. Die RCL-Schüttung wurde aus den Überresten des alten Bökelberg-Stadions gefertigt.