*DREI ZIMMER WOHNUNG! Wohnen mit Städtischem Komfort. Zentrale Lage!*

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier im Zentrum von Mönchengladbach. Bus und Zugverbindungen sind in nur wenigen Gehminuten und die Autobahn A52 und A61 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Von Ihrer großzügig geschnittenen Diele können Sie alle Räume begehen. Hier haben Sie genügend Platz Ihre Garderobe zu platzieren.

In ihrem neuen, großzügigen und attraktiv geschnittenen Wohnzimmer können Sie Ihren individuellen Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen. Das große Fenster und die Balkontüre bieten Ihnen reichlich Tageslicht.

Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Ihrer zwei neuen Sonnen-Balkonen, genießen Sie hier nach anstrengenden Arbeitstagen ein Glas Wein. Freunde der Botanik können sich Ihre eigene Blumen-Oase gestalten.

Ihre neue Küche bietet Ihnen Platz für eine 1-2 Zeilige Kücheneinrichtung. Die Balkontüre sorgt für reichlich Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Freunde oder Familie. Hier befindet sich zudem ein komfortabler und geräumiger Einbauschrank, in dem Sie problemlos Ihre Haushaltsutensilien unterbringen können.

Ihr neues Schlafzimmer ist geräumig genug, Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Das Fensterelement und die Balkontüre sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall und Frischluftzufuhr.

Von Küche und Schlafzimmer aus können Sie Ihren zweiten zur NO-Seite liegenden Balkon betreten. Dieser bietet Ihnen genügend Platz Ihre Sitzgruppe zu platzieren.

Ein weiteres Zimmer können Sie variabel nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ihr sehr geräumiges Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Nehmen Sie hier nach langen Arbeitstagen ein ausgedehntes Bad. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Ihren Platz.

Eine sparsame Gaszentral-Heizung beheizt Ihre attraktive neue Wohnung. Die Warmwasserversorgung läuft ebenfalls über die Heizung. In allen Wohnung sind Wasseruhren vorhanden. Für ausreichend Programmvielfalt ist durch einen Kabel-TV-Anschluss gesorgt. Sie verfügen über einen Keller, der ausreichend Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet.

Sonstiges

Haustierhaltung (Hund oder Katze) ist vermieterseits nach Absprache gestattet. Kleintierhaltung wie z.B. Zierfische oder Ziervögel ist generell kein Problem.

Ihre neue, sehr gepflegte Wohnung ist ideal für eine gut situierte Einzelperson oder ein nettes Paar. Sie kann nach Vereinbarung Ihr neues Schmuckstück sein.

Die Kaltmiete beträgt nur Euro 454,-- zzgl. NK ca. Euro 210,-- inkl. Heizung (je nach Verbrauch). 3 Kaltmieten Kaution.

2,38 KM Mieterprovision inklusive 19 % MwSt. bei Vertragsabschluss.

Diese Wohnung sollten Sie sich unbedingt ansehen, wenn Sie Zentral und dennoch ruhig leben möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kleinheyer.

Telefon 0 21 51 – 41 37 80.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE UNSERE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: MG1-574-18

Weitere Fotos und attraktive Objekte unter www.immo-freundlich.de/krefeld