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Einfamilienhaus kaufen in Mönchengladbach
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 353.400,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 134 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 560 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18168820 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 11002549-332803 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Klaus Gräber
Tel.: 02 01 / 72 65 83 99
Mobil: +49 177 7722559
HS kern-haus GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Haus wird Ihrer Familie gefallen. Edel und zeitlos präsentiert sich das Bauhaus Novum jedem, der Wert auf modernste Architektur legt. Der Design-Entwurf spricht eine klare und kompromisslose Formensprache. Schmale Fenster akzentuieren die Straßenseite. Gartenseitig schaffen die großen Fensterelemente einen fließenden Übergang von innen nach außen, von Wohnraum zu Balkon oder Terrasse. Das Flachdach wirkt schlicht auf der einen, und doch markant auf der anderen Seite des Hauses.
Im modernen Inneren setzt sich das Hauskonzept fort. Helligkeit und klare Formen bestimmen das Ambiente. So wohnen Individualisten.
Ein Highlight des Entwurfes sind die Wohnräume, die alle über den Zugang zur Gartenterrasse oder dem weitläufigen Balkon profitieren. Das Design-Badezimmer bietet Wellness und Entspannung pur.
Die zum Entwurf passende Doppelgarage mit Dachterrasse ergänzt das Haus auf Wunsch perfekt.
Lagebeschreibung
Exponierte ruhige Lage in ruhiger unverbaubarer Lage. Direkte Anbindung an einen Park.
Ausstattung
4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Speisekammer, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Das bereits enthaltene Mehrwertpaket 'Plus-Energie 70 LS' besteht aus einer Gasbrennwerttherme, welche durch eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ergänzt wird. Hierdurch werden ca. 60 % der Energie für die Warmwasseraufbereitung gespart. Eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und minimiert die Lüftungswärmeverluste, sodass der Bedarf an Heizenergie reduziert wird. Das dena-Gütesiegel Effizienzhaus bestätigt die besondere energetische Qualität dieses Hauses. Die Möglichkeit der KfW-Effizienzhaus 70-Förderung ist gegeben.
Weiterhin erhalten Sie u.a. diese Ausstattungsmerkmale:
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen und Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Marken-Haustür mit Edelstahlgriff und 5-fach-Verriegelung für höchste Sicherheit
- Rollläden für höchsten Wohnkomfort
- Flache Duschtasse aus wärmedämmenden Acryl mit hochwertiger Echtglasduschkabine
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im Standard bei allen Ausstattungslinien
- Fußbodenheizung mit elektronischen Einzelraumthermostaten für mehr Behaglichkeit
Sonstiges
Werden Sie zum Energiespar-Europameister. Wer sich jetzt für ein Kern-Haus entscheidet, zahlt bis zum Finale der Fußball EM 2016 keine Heizkosten! Mehr Informationen unter www.kern-haus.de
Über 30 Jahre Kern-Haus! Profitieren Sie von der Vielzahl der Kern-Haus-Leistungen, die das Bauen besonders angenehm gestalten:
- DuoTherm: massive, moderne und innovative Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt
- überdurchschnittliches Garantie-, Leistungs- und Serviceangebot rund um das gesamte Bauvorhaben
- individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- verbürgte Sicherheit durch 5-Phasen-Prüfung des TÜV
- Blower-Door-Test als Beleg für die hohe Bauqualität
Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.
Ihr Ansprechpartner Klaus Gräber vom Kern-Haus-Team in Kern Haus Westfalen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten.
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Klaus Gräber
Tel.: 02 01 / 72 65 83 99
Mobil: +49 177 7722559
Fax: +49 201 72658397
Im Wulve 11
45359 Essen
Deutschland
Tel.: 02434-99 61-0 oder 0180-2 218 219
Fax: 02434/7866
Dülkener Str. 44
41844 Wegberg
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