Exklusive Wohnbaugrundstücke an den Kuranlagen Bad Oeynhausen; flexible bauliche Nutzung
Wohngrundstück kaufen in Bad Oeynhausen-Innenstadt
Hier finden Sie weitere Wohngrundstücke in Innenstadt
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 79.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 409 m² | |||||||||
| Grundstücksfront: | ca. 15 m | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Keine Courtage |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 18347044 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 6-1427503 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei äußerst selten verfügbare Wohnbaugrundstücke:
- sie gehören zu den wenigen noch unbebauten Grundstücken westlich des Kurparks und Stadtzentrums Bad Oeynhausen,
- in dieser Lage sind die Grundstücke zudem in ihrer Individualität unübertroffen,
- sie liegen an einer ruhigen Wohnstraße,
- die Kuranlagen Bad Oeynhausens (Balitherme, Kurpark, Aqua-Magica), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe,
- die Grundstücke verfügen über einen wertigen Baumbestand und eine Buchenhecke,
- die Umgebung ist parkartig, durch die Nachbarschaft und das Mittelbachtal,
- durch die leichte Hanglage und die Nachbarbebauung ist der Blick frei.
es handelt sich um zwei singuläre Wohnbaugrundstücke in attraktivem, beruhigtem Wohnumfeld in parkartiger Umgebung.
Festlegungen des Bebauungsplanes / Grundstückseigenschaften:
- WR II: Reines Wohngebiet, II Vollgeschosse,
- Einzel- oder Doppelhaus,
- Ein- oder Mehrfamilienhaus,
- Dachaufbauten zulässig, auch Penthouse,
- durch leichte Hasnglage nach Westen zusätzlich Gartengeschoss möglich,
- keine vorgeschriebenen Gebäudestellungen, keine Baulinien,
- Grundstücksgrößen: 409 m² Kaufpreis 79.000 €
404 m² Kaufpreis 78.000 €
Bebauungsplan und Grundstückseigenschaften gestatten eine flexible bauliche Nutzung
Lagebeschreibung
Die Wohnbaugrundstücke liegen zentral zu den Kuranlagen Bad Oeynhausens (Balitherme, Kurpark, Aqua-Magica, Sielpark) und hinsichtlich Einkauf, Bank, Kindergärten und Schulen.
Die Entfernung zu den genannten Zielen beträgt etwa 200 bis 900 m.
Nach Westen sind die Grundstücke in leichter Hanglage zum baumbestandenen Mittelbachtal orientiert.
Der Bereich westlich des Kurparks und Stadtzentrums Bad Oeynhausen umfasst im Zentralbereich eine verdichtete, übergangslose Bebauung, die bis zum Mittelbach reicht.
In diesem Gebiet sind nur wenige Grundstücke unbebaut, zu denen die angebotenen singulären Wohnbaugrundstücke gehören.
Sonstiges
1. In dem Auszug aus dem Stadtplan Bad Oeynhausen ist die Lage der Grundstücke innerhalb des Stadtgebietes Bad Oeynhausen erkennbar (1. Dokument unter Dokumente)
2. Die angebotenen Grundstück von 409 m² zum Kaufpreis von 79.000 € und
von 404 m² zum Kaufpreis von 78.000 €
sind Teil des Flurstücks 255, das in dem Lageplan ausgewiesen ist (2. Dokument
unter Dokumente.
Die Preise sind Endpreise, jedoch zuzüglich anteiliger Vermessungskosten von
ca. 1.000 €, ohne Vermittlungsprovision.
Dei Baugrundstücke sind erschlossen, sofort bebaubar und ohne Architektenbindung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Dr. Wilhelm Pook
Tel.: 05731 785133
Rosenstraße 25
32584 Löhne
NRW
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Stadtplan_27042011.pdf | 2.36 MB | |
| Lageplan_27042011.pdf | 892 KB |
Bewerten Sie dieses Angebot | Melden Sie dieses Angebot
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04