Eine grüne Oase für die ganze Familie

Lagebeschreibung

Velbert liegt zentral zwischen dem Bergischem Land und dem Ruhrgebiet inmitten der Großstädte Essen, Wuppertal und Düsseldorf. Velbert ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch sein Straßennetz verkehrstechnisch hervorragend an die benachbarten Großstädte wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf mit seinem internationalen Flughafen angebunden.

Seit dem 18. Jahrhundert ist Velbert ein bedeutender Standort der Schloss- und Beschlägeindustrie. Aus dieser Tatsache heraus befindet sich im Stadtzentrum das Deutsche Schloss- und Beschlägemuseum. Das in seiner Art in Deutschland einzigartige Museum zeigt mit Ausstellungsstücken aus fünf Jahrtausenden anschaulich wie erfindungsreich die Menschen aller Zeiten versuchten, ihr Hab und Gut vor Dieben zu schützen.

Im Forum Niederberg befindet sich ein Theater. Diverse weitere Sehenswürdigkeiten in den Stadtteilen sowie ein breit gefächertes Sportangebot samt Panorama-
Rundweg runden die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab.

Velbert bietet für seine Bürger ein ansprechendes Lebensumfeld, das über die nötige Infrastruktur für alle Altersschichten verfügt. Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Ebenso bieten die zahlreichen kleinen und mittelständischen Betriebe Arbeitsplätze für viele Menschen. Sowohl in der Velberter Fußgängerzone als auch in deren Umfeld finden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Gastronomiebetriebe für jeden Geschmack rundet das Angebot in Velbert ab.

Ausstattung

Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Kamin, Abstellraum, Gäste-WC, Gartenhaus, leichte Hanglage, Vollkeller, gut geeignet als Mehrgenerationenhaus

In diesem inmitten eines großen Gartens gelegenen Siedlungshauses werden Sie sich wohl fühlen. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Teilen Sie das Haus auf in zwei Wohnungen, oder vermieten Sie einfach das in den ehemaligen Garagen untergebrachte Appartement, oder nutzen Sie das Potenzial des Hauses für sich und Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochecke. Große Fenster, restaurierte Dielen und ein Marmorkamin bilden die Grundlage für Ihren Lebensmittelpunkt. Das Obergeschoss hält zwei gut geschnittene Schlafzimmer für Sie bereit. Auch hier bestehen die Böden aus alten Dielen. Ein Balkon lädt Sie ein den Blick über Garten und Wälder schweifen zu lassen.
Das große Bad mit Eckbadewanne und Dusche wurde erst im Jahr 2002 grundlegend saniert.
Der Souterrainbereich gibt Ihnen die Möglichkeit eine separate Wohnung abzuteilen. Hier befindet sich ein weiteres im Jahr 2002 angelegtes Badezimmer, eine Küche kann eingebaut werden und zwei weitere Zimmer mit großen Fenstern, die auf eine kleine Terrasse hinausgehen runden den Eindruck -hier kann ich mich wohl fühlen- ab.
Das ebenfalls recht neu angelegte Appartement (hier muss dringend die Decke isoliert werden), hat einen separaten Eingang, der Sie über eine kleine Diele in einen großzügigen Wohn-, Schlafbereich einlädt. Ein kleines Bad und eine Küchenecke kombiniert mit großen Fenstern und einem Kamin sorgen für Gemütlichkeit. Ein privates Reich für größere Kinder.
Wenn wir bis hierher Ihre Neugier geweckt haben, freuen Sie sich auf den Sommer. Eine ca.100 qm² große Terrasse, zwei Gartenteiche, zwei Blockhäuser und ein Garten in Nordhanglage mit altem Obstbaumbestand warten hier auf Sie.

Sonstiges

Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage deren Wert von 23.000,-€ im Kaufpreis enthalten ist.
Neugierig wie sich sich die Anlage und der Hauskauf rechnen?
Unser Baufinanzierungsexperte Herr Eckart rechnet es gern mit Ihnen persönlich durch.
Mailen Sie uns einfach Ihre vollständige Wohnadresse und alle Telefonnummern unter denen sie tagsüber zu erreichen sind.