AUSSERGEWÖHNLICH und EXKLUSIV wohnen in der KRONE

Wohnung mieten in Velbert

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Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 900,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 104,61 m²
Gesamtfläche: ca. 104,61 m²
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Anzahl Parkflächen: 1
Anzahl Balkone/ Terrassen: 2
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: 01.05.2012
Balkon/Terrasse

 

Etage 2
Garage 1
Stellplatz 1
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 x Monatsmieten

Immonet-Nr.: 18107348
Anbieter-Objekt-ID: 0-774-173540

Informationen zum Anbieter

René Dinstühler

Tel.: 02051-4595

Realconcept Immobilien GmbH

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine zweifelsohne außergewöhnliche und hinsichtlich ihrer Ausstattung als exklusiv zu bezeichnende Wohnung in der Krone in Velbert-Mitte.

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen. Hiervon gelten allerdings nur zwei Ebenen nämlich die Eingangsebene im 2. Obergeschoss des Hauses sowie das Dachgeschoss als Wohnfläche und sind entsprechend in der angegebenen Fläche enthalten. Der Spitzboden stellt eine zusätzliche Beigabe dar.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den mit veröffentlichten Grundrisszeichnungen. Highlight des geräumigen Wohnbereiches ist der geschmackvolle Kamin. Die Nutzung der Einbauküche ist mit der Miete abgegolten. Von der offen gestalteten Küche aus gelangen Sie auf die zur Wohnung gehörende Dachterrasse mit zusätzlichem Grünbereich.
In der im Dachgeschoss des Hauses gelegenen oberen Wohnungsebene befindet sich neben dem Arbeitszimmer, dem exklusiven Badezimmer mit Sauna und Massagedusche, ein geräumiger Bereich, der als Highlight eine große Rundbadewanne vorzuweisen hat.
Von dieser Ebene haben Sie Zugang auf einen weiteren Balkon. Überdies gelangen Sie von hier in den Spitzbodenbereich, welcher zwar durchaus gut nutzbar ist (momentan als Schlafzimmer), aber nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes erfolgt zu einer zusätzlichen Miete in Höhe von EUR 50,- pro Monat. Um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Diese Arbeiten werden für Sie erledigt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Das Haus verfügt über eine Waschküche. Natürlich haben Sie hier Ihren eigenen Anschluss und Zähler.

Lagebeschreibung

Die Wohn- und Geschäftsanlage Krone im Herzen der Velberter Innenstadt dürfte Vielen ein Begriff sein. Zentral gelegen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc.) fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf erreichen Sie jeweils in ca. 20-30 Autominuten. Zum Düsseldorfer Flughaben sind es ca. 25 Autominuten.

Ausstattung

Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden, Zentralheizung, Parkett im Wohnbereich, helles Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, Kamin, Luxusbadezimmer mit Massagedusche und Sauna, große Rundbadewanne, Dachterrasse und Balkon, Einbauküche, Kabel-TV u.v.m.

Sonstiges

Hier wird eine wahrlich außergewöhnliche, exklusive Wohnung und nicht die Standard-3-Zimmerwohnung angeboten. Außergewöhnlich ist die Wohnung aufgrund ihrer Lage, Ihren besonderen Ausstattungsmerkmalen sowie ihrer individuellen Aufteilung.
Und daher spricht dieses Objekt auch ein bestimmtes Klientel an: Eben Individualisten, die sich vom Durchschnitt abheben möchten. Aufgrund der offen gehaltenen Raumaufteilung ist die Wohnung maximal für den 2-Personenhaushalt geeignet.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom besonderen Ambiente dieser Wohnung begeistern!

Übrigens: Auf Wunsch kann die Wohnung auch käuflich erworben werden. Den Kaufpreis nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

René Dinstühler

Tel.: 02051-4595

Deutschland

Tel.: 02051/4595
Fax: 02051/54727

Schloßstr. 2C
42551 Velbert

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